房屋施工承包合同书(3篇) .pdfVIP

房屋施工承包合同书

甲方姓名：_____住址：_____电话：_____

乙方姓名：_____住址：_____电话：_____

甲方将位于_____房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真

实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工

承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提

供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所

需要的_____等设备，其他由甲方提供。

二、被建房屋计划四层,建筑面积约为_____平方米(最终结算以实

测为准)，甲方将地梁以上(0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包

给乙方(其中包括)，主体施工承包单价为每平方米_____元，水电安装

每平方米_____元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自

理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费元。

四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如

施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽

事项,由甲乙双方协调解决。

五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方

负责将建筑材料运送至施工现场_____米之内)。

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六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲

方不存在雇佣关系。

七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完

全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。

八、工程工期为：开工之日起(_____月_____日开工)个月内完

工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。

九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的_____%给

乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的_____%，当年底

付清剩余工程款。

十、施工要求：

1、层高：

第一层_____米，

第二至四层_____米;

2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;

3、外墙及内墙承重为墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为

准)，其他以施工时甲方具体要求为准;

4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;

5、地板现浇厚度为_____公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和

强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，

更不能出现钢筋外漏现象;

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6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最

顶楼墙与一层墙偏差不大于_____毫米。

7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗

不超过一般同类工程标准。

8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙

方更改安装位置时须征得甲方同意。

十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，

由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新

修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成

的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承

担。

十二、违约责任:

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款%的违约金，

因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延

15天以上，每天每平方米减少工钱_____元。

3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款

的_____%付给乙方滞纳金。

十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

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十四、如甲X双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改

变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲

乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

十五、因甲方工作原因，指定代