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折扣店商铺出租合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方拥有的折扣店商铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于____________________的折扣店商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《商铺基本情况》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元，每年共计人民币________元。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

3.租金支付方式：____________________。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将商铺用于经营折扣商品，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事不正当竞争行为。

3.乙方如需调整经营品种或进行店面装修，需事先征得甲方同意。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺符合约定的用途。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好。

3.乙方在返还商铺时，应拆除自行安装的设施、设备，恢复商铺原状。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，确保商铺的合法出租。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应遵守法律法规和商场管理规定，合法经营。

（4）乙方应承担商铺的水、电等费用。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施包括：空调、电视、音响、灯光、照明、家具、桌椅、门窗等。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.乙方仅可将商铺用于经营折扣店，不得擅自改变用途。如需调整经营范围，需事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每半年支付一次。具体支付时间为每年的1月1日和7月1日。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。合同终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还给乙方。

四、维修与保养

1.甲方负责商铺的维修和保养工作。因维修和保养产生的费用由甲方承担。但如是乙方人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

2.乙方应爱护商铺设施，不得擅自拆改。如有必要进行装修或装饰，需事先征得甲方同意。合同终止时，乙方应将商铺恢复原状。

五、合同终止与续签

1.合同到期前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在合同到期前30天内签订新的租赁合同。如双方不同意续签，应在合同到期前15天内书面通知对方。

2.合同终止时，乙方应将商铺内属于乙方的物品全部搬走。如物品在合同终止后15天内未搬走，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，需向另一方支付违约金元。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还需承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内擅自改变商铺用途或转租给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和当地相关政策规定，确保租赁活动的合法性。如因违反法律法规和政策规定而产生的责任由违约方承担。

2.双方应友好协商解决租赁过程中的