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房屋拆迁补偿协议经典版

甲方：_____

乙方：_____

甲方因_____建设需要，经批准取得____号《房屋拆迁许可证》，

根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》

及____等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙____方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条被拆除房屋现状

（一）房屋所在地点_____，建筑面积____平方米（其中有证建筑

面积____平方米，房屋使用面积_____，房屋产权证号_____），房屋

的用途_____，房屋的产权性质_____，房屋的结构_____，房屋的总楼

层数_____，房屋所在的楼层数_____，房屋的朝向_____。

（二）房屋内部设施及装潢情况：

（三）房屋的附属物及构筑物情况：

（四）机械设备情况：

第二条乙方或丙方基本情况

（一）被拆除房屋为住宅时：

1、乙方有正式户口____人（其中常住人口____人），分别是（姓

名、性别、年龄、与户主关系等）。

2、丙方有正式户口____人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主

关系等）：_____。

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（二）被拆除房屋是非住宅时：

1、乙方情况：_____

2、丙方情况：_____

第三条房屋拆迁补偿选择第_____种方式：

1、货币补偿。

2、房屋产权调换。

第四条被拆迁房屋的货币补偿方式

（一）货币补偿金额的确定选择第_____种方式：

1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门

确定的评估机构评估的市场评估价确定。

4、当事人约定的其他作价方式。

（二）房屋装潢作价方式：_____

（三）被拆迁房屋补偿金额：_____

1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积____平方米，按建筑

面积每平方米_____元计价，小计_____元。

2、装潢补偿金额_____元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此

项可不另行计算）。

3、附属物及构筑物补偿金额_____元。

以上三项合计补偿金额_____元。

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（四）房屋货币补偿的币种_____，补偿金额由甲方于____年____

月____日前支付给乙方，支付方式：_____。

（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方

对丙方进行安置。

第五条房屋产权调换补偿方式

（一）甲方提供位于_____，结构_____，用途_____，房屋号

_____，建筑面积____平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房

号的确定方法：_____。

产权调换的安置房屋应符合以下标准：

1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

2、房屋内应当有以下设施：

3、房屋装饰与设施标准见附件二

4、新建房屋竣工后质量应经_____登记备案。

（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第

四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调

换差价。

（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换

差价。差价金额_____________________________________________。

（四）产权调换差价币种：_____，差价由____方于____年____月

____日前向____方支付，支付方式：_____。

第六条房屋产权调换的过渡安置

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（一）过渡方式按以下第____方式确定。

1、乙方