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房屋抵押给个人合同范本

合同编号：_______

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方

的事宜，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.2抵押物房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

1.3抵押物产权清晰，无任何纠纷，甲方保证该抵押物为其合法所有，并已取得相关

产权证明。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：甲方所欠乙方的借款本金、利息、违

约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）以及乙方为实现抵押权所

支付的其他费用。

第三条抵押物的价值

3.1甲乙双方确认，抵押物的价值为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2抵押物的价值将作为甲方偿还债务的担保，甲方应确保抵押物的价值不低于债务

的金额。

第四条抵押权的设立

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，抵押权自办理抵押登记之日起设

立。

4.2甲方应在本合同签订后_______日内，配合乙方办理抵押登记手续，并将抵押物的

相关权属证明文件交付给乙方保管。

第五条抵押物的保管和使用

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

5.2在抵押期间，甲方有权继续使用抵押物，但不得转让、出租、赠与或以其他方式

处分抵押物，否则应提前征得乙方的书面同意。

第六条债务的履行

6.1甲方应按照约定的期限和方式履行债务。

6.2如甲方未按约定期限履行债务，乙方有权依法实现抵押权，处分抵押物并优先受

偿。

第七条抵押权的消灭

7.1当甲方按照约定的期限和方式履行债务后，乙方应在扣除相关费用后，将抵押物

的权属证明文件返还给甲方，并协助甲方办理抵押登记注销手续。

7.2抵押权消灭后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致抵押权无法设立或债务无法履行的，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权将争议提交_______人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日