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财产合同（精选5篇）

财产合同篇1

贷款人：(抵押权人)(以下简称为“甲方”)

住所：法定代表人：联系电话：

借款人：(抵押人)(以下简称为“乙方”)

住所：法定代表人：联系电话：

证件名称：号码：

合同签订和履行地点：

第一条：总则

甲、乙双方于：________年________月________日签订本合同。乙方

自愿以其合法所有的房地产抵押给甲方，作为借款担保。为进一步明

确当票以外其他事项，依据国家法律和《典当管理办法》，经双方当

事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。

第二条：抵押房地产基本情况

抵押房地产座落于：______________________________;抵押部位：

_______________;

建筑面积：_______________平方米;设计用途：_______________;

房屋所有权证号码：_______________;

抵押房地产评估价值：人民币_______________万元;

国有土地使用证号码：_______________;土地使用权面积：

_______________。

第三条：抵押房地产担保范围

借款本金(当金)、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、

财产保全费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和

其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关

单位出据给甲方的收款发票额为准。

第四条：借款金额(当金)及借款期限

借款数额(当金)：人民币(大写金额)_______________万元整;

借款期限：自________年________月________日至________年

________月________日(借款的实际放款日以借据为准)。

当期内或典当期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期。展

期时，借款人须结清前期利息和综合费用。

本合同项下之借款，自甲方放款之日起按月计算利息和综合费用，

借款月利率：________‰;月综合费率：________‰。乙方于每月

________日前缴付利息和综合费用，合计人民币：________元。如借款

人未能履行此约定，逾期5日甲方有权单方提前终止合同，并向乙方

追索借款本金、利息、综合费用及违约金，提前实现抵押权。

第五条：抵押房地产的处分限制

抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，乙方不

得将该抵押房地产转让、变卖、赠与、抵偿债务或以其他交易方式处

臵，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，由此造成甲方损

失的，乙方应承担赔偿责任。如抵押物因不可抗力毁损、灭失或由于

不可抗力导致价值显着减少，乙方须在2日内书面告知甲方。乙方确

须出租抵押房地产的，在征得甲方的书面同意后，将抵押的事实书面

告知承租人，并将交甲方备案。

第六条：乙方保证及承诺

乙方保证对抵押房地产享有合法的完全所有权。甲、乙双方在签

署本合同和当票时，抵押房地产上不存在涉及任何形式的抵押、借用、

托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权

利瑕疵。

抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承

担偿还借款的连带责任。

第七条：房地产抵押权的行使及实现

乙方违反第五条、第六条规定，隐瞒事实及提供虚假文书等可能

导致抵押权毁损或部分毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同

即提前终止，房地产抵押权提前实现。

乙方逾期5日不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权

即实现。本合同经公证后成为具有强制执行效力的债权文书，若乙方

不履行债务或不完全履行债务，则乙方无条件同意甲方直接向有管辖

权的人民法院申请强制执行，乙方放弃向法院提出直接强制执行的抗

辩权。

第八条：绝当物的处理

甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公

开拍卖，拍卖收入扣除本合同第三条约定的担保款项及拍卖费用后，

剩余部分退还乙方。不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续

乙方均委托甲方代为办理。

第九条：特别约定

本合同约定的利率和综合费率不受本合同借款期限的限制