房地产中介服务协议书正规范本2024年.docx

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房地产中介服务协议书正规范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议适用

1.3定义与解释

第二章：中介服务提供方

2.1中介方资质

2.2中介方权利

2.3中介方义务

第三章：委托人

3.1委托人资质

3.2委托人权利

3.3委托人义务

第四章：服务内容与要求

4.1服务内容概述

4.2服务要求明细

4.3服务流程

第五章：费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章：信息披露与保密

6.1信息披露义务

6.2保密义务

6.3信息披露与保密的例外

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十章：附则

10.1协议的生效

10.2协议的修改与补充

10.3其他条款

第十一章：签字栏

11.1委托人签字

11.2中介方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

以上为房地产中介服务协议书正规范本的目录示例。

房地产中介服务协议书正规范本

合同编号：______

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确房地产中介服务提供方（以下简称“中介方”）与委托人（以下简称“委托人”）之间的权利、义务及服务内容，规范双方的合作行为，保障双方的合法权益。

1.2协议适用

本协议适用于中介方为委托人提供的房地产中介服务，包括但不限于房地产买卖、租赁等。

1.3定义与解释

1.3.1“中介方”指依法设立并具备相应资质的房地产中介服务机构。

1.3.2“委托人”指委托中介方提供房地产中介服务的个人或企业。

1.3.3“房地产”指委托人拟进行买卖或租赁的房屋及其附属设施。

第二章：中介服务提供方

2.1中介方资质

2.1.1中介方应具备合法的房地产中介服务资质，并持有有效的营业执照。

2.1.2中介方应具备相应的房地产中介服务经验和专业知识。

2.2中介方权利

2.2.1中介方有权根据本协议约定收取相应的中介服务费用。

2.2.2中介方有权要求委托人提供真实、完整的房地产信息及相关文件。

2.3中介方义务

2.3.1中介方应提供专业、高效的房地产中介服务。

2.3.2中介方应保守委托人的商业秘密及个人隐私。

第三章：委托人

3.1委托人资质

3.1.1委托人应具备相应的法律资格，有权进行房地产交易。

3.1.2委托人应提供真实、有效的身份证明文件。

3.2委托人权利

3.2.1委托人有权获得中介方提供的房地产中介服务。

3.2.2委托人有权要求中介方提供房地产交易的相关信息和咨询服务。

3.3委托人义务

3.3.1委托人应如实提供房地产的权属证明及其他相关文件。

3.3.2委托人应按协议约定支付中介服务费用。

第四章：服务内容与要求

4.1服务内容概述

4.1.1中介方应为委托人提供房地产买卖、租赁的中介服务。

4.1.2中介方应协助委托人与交易对方进行谈判，并促成交易。

4.2服务要求明细

4.2.1中介方应提供准确的房地产信息，包括但不限于房屋的权属、面积、用途等。

4.2.2中介方应协助委托人进行房地产的评估和定价。

4.3服务流程

4.3.1委托人提出服务需求，中介方进行需求分析。

4.3.2中介方根据需求提供房地产信息，协助委托人进行选择。

4.3.3中介方协助委托人与交易对方进行谈判，并签订房地产交易合同。

第五章：费用与支付

5.1服务费用

5.1.1中介服务费用应根据服务内容、服务难度和市场行情合理确定。

5.1.2中介服务费用的具体金额应在协议中明确约定。

5.2费用支付方式

5.2.1委托人可选择现金、转账或其他双方约定的方式支付中介服务费用。

5.2.2支付方式应符合国家相关法律法规的规定。

5.3费用支付时间

5.3.1委托人应在房地产交易合同签订后______日内支付中介服务费用。

5.3.2若委托人未按约定时间支付费用，中介方有权暂停服务并追究违约责任。

第六章：信息披露与保密

6.1信息披露义务

6.1.1中介方应向委托人披露房地产的所有重要信息，包括但不限于权属状况、房屋结构、周边环境等。

6.1.2委托人应向中介方提供其所需的个人信息及房地产相关信息。

6.2保密义务

6.2.1中介方应对委托人提供的个人信息及房地产信息保密，未经委托人书面同意，不得向第三方披露。

6.2.2委托人应对中介方提供的未公开房地产信息保密。

6.3信息披露与保密的例外

6.3.1如法律法