房屋产权共有的协议书样本(七篇) .pdfVIP

房屋产权共有的协议书样本

甲方：_____

身份证号：_____

住址：_____

联系电话：_____

乙方：_____

身份证号：_____

住址：_____

联系电话：_____

甲、乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相

关事宜达成如下协议，以资信守：_____

一、房产基本情况

甲、乙双方共同投资，购买一套位于（该房屋总建筑面积为_____

㎡，每平方米单价为_____元，房屋总价（大写：_____），该商品房

销售合同备案号：_____，合同备案时间____年____月____日，房籍

号：_____。

二、出资情况

1.购房首付款_____元（包括定金）人民币（占房屋总价款的

_____%）由甲方支付_____万元，乙方付_____万元;

2.主贷人为乙方;

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3.按揭贷款的期限为____年（从____年____月____日至____年____

月____日）;

4.由乙方每月向贷款银行偿还贷款本息共计_____元。

三、产权比例

甲方享有共同所购房产_____%的产权。

乙方享有共同所购房产_____%的产权。

四、房屋产权变动情况

1.甲方于____年____月____日自愿放弃所享有的产权份额，仅仅作

为房屋产权的名义登记人之一，不再享有房屋所有权。

2.现乙方享有该房屋的100%份额，乙方是该房产的实际所有权

人，甲方仅仅为名义登记一方，甲方对该房屋不再享有任何权利，双

方对此均无异议。

五、甲方权利义务

甲方对所购房屋的权利义务，按如下处理：=

1.甲方不享有所购房屋的实际权利，不得对房产进行侵占、破坏、

转卖、出租、出借、抵押及赠与。

2.甲方有义务将本协议代持事宜通知甲方的所有利害关系人（包括

但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张房产所有

权利。

3.根据本协议约定应由甲方承担的费用，如甲方作为房产登记名义

持有人承担或支出的，甲方有权向乙方追偿。

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4.由于当前条件所限（该房屋的贷款尚未还清），暂时无法申请变

更登记。待本协议签订后，其有关证件和票据都交给乙方保管，今后

条件允许如需要变更甲方应予以配合。

5.甲方保证向乙方提供真实有效的证件，如乙方需办理相关手续、

必须甲方出面验证、签名等事项时甲方应当协助配合。

6.如遇该房屋拆迁所产生的经济补偿费用，所得费用全部归属于乙

方，甲方应在取得相应补偿费用的三天内将该笔费用转给乙方提供的

账户。

六、乙方权利义务

1.房屋登记所有人为乙方，乙方享有对所购房产占有、使用、出

租、收益及处分的权利。

2.乙方取得与保管所购房产的购房合同、相应证件（房地产权

证）、发票、资料、钥匙等。

3.房屋房贷由乙方为主贷人同时由乙方实际承担还贷义务，乙方需

在还款期限内按期还款。

4.房屋装饰装修事宜由乙方负责办理，装修费用由乙方实际承担。

乙方应于____年____月____日将甲方支出的房屋装修款_____元返还给

你甲方。

5.乙方于____年____月____日将甲方支出的房屋首付款_____元返

还给你甲方。

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6.在任何时候，乙方均有权要求甲方将代持房产变更登记到乙方或

乙方指定的任何第三方名下，或办理相关抵押登记等，甲方应予配

合，相应费用由乙方负责。

7.在乙方还贷期间以及还完房贷以后，房屋出租收益全部归乙方所

有。

8.除非另有特别约定，代持房产中的装修、家具、设备设施均为乙

方所有，乙方无需另外提供购买出资的凭据。

七、税费承担

双方当时人可以选择以下第种方式承担税费

1.房屋税费由一方自行承担;

2.房屋税费由甲乙双方按照上述出资比例承担;

3.甲方承担_____%房屋税费，乙方承担_____