真题版购房合同模板 .pdfVIP

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通用版购房合同模板

（标准版合同范本）

甲方：***单位或个人

乙方：***单位或个人

签订日期：****年**月**日

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通用版购房合同模板

出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、

乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，

以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____市___________区

_______________________________________的房屋(建筑面积_________

平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟

_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。(含

地下室——号——平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲

方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙

方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、

买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证

按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买

卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同

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规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给

乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除

将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币

_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分

乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，

甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损

失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切

责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原

因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿

乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应

当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成

的按下述第_________种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向高____区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定

补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲