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房屋买卖合同范本范文3篇

房屋买卖合同范本范文1

出卖人(甲方)：________________村委会

买受人(乙方)：______________________

身份证号码：_______________________

一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆

迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币

________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________

年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民

币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月

的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍

赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协

助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负

担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买

卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权

并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和

利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或

《出租合同》;

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，

一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的

钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房

屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过

___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部

退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期

部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方

有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲

方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客

观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并

赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因

不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违

约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价

总额千分之一计算违约金支付给乙方。

7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲

方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方

违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约

金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲

方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币

________元。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商

不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份

甲方：________________乙方：________________见证人：

______________

____年____月____日

房屋买卖合同范本范文2

立合同人以下简称

卖方:甲方

买方:乙方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人

民币(大写)。

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落：

幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途