简单的房出租合同范本6篇.docx

简单的房出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方承租使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可以选择银行转账或现金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）____元整（￥____元）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在其租赁保证金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担因房屋产权纠纷等引起的一切法律责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除租赁保证金作为赔偿。

六、合同变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。如需变更租金、租赁期限等条款，应签订书面补充协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权提前终止合同并扣除租赁保证金作为赔偿：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）从事违法活动；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）严重损坏房屋及设施。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。如乙方未拆除设施，甲方有权扣除租赁保证金作为赔偿。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到国家法律法规调整或地方政府出台新政策等情况导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米。该房屋目前处于空置状态，未进行装修。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可通过银行转账或现金方式完成。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。