农村宅基基转让协议范本5篇.docx

农村宅基基转让协议范本5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

2.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让款为人民币XXXX元，支付方式为：银行转账/现金，支付时间为：本协议签订之日起XX日内。

3.甲方保证该宅基地使用权归其所有，不存在任何权属纠纷和其他限制。

4.乙方保证该宅基地使用权转让符合法律法规的规定，并愿意承担相应的法律责任。

二、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：

（1）甲方未能按时交付宅基地使用权的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按转让款的万分之五计算；

（2）甲方在交付宅基地使用权时存在权属纠纷或其他限制的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：

（1）乙方未能按时支付宅基地使用权转让款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的万分之五计算；

（2）乙方在支付转让款后，未能合法取得宅基地使用权的，应承担相应的赔偿责任。

三、争议解决

1.本协议的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系电话：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系电话：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地使用权转让

1.甲方自愿将其位于XXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地四至界限为：东至XXX，西至XXX，南至XXX，北至XXX。

2.宅基地使用权转让期限为永久。

3.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和其他限制。

4.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让金，金额为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

5.乙方支付转让金后，甲方需将宅基地使用权的相关证明文件交付乙方，并协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

二、权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定转让宅基地使用权，并收取相应的转让金。

2.甲方有义务协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方取得宅基地的合法使用权。

3.乙方有权要求甲方交付宅基地使用权的相关证明文件，并办理变更登记手续。

4.乙方有义务支付甲方宅基地使用权转让金，并确保转让金的合法性和安全性。

5.乙方在取得宅基地使用权后，需遵守相关法律法规，不得擅自改变宅基地用途，不得进行违法建设。

三、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，拒绝交付宅基地使用权相关证明文件或协助乙方办理变更登记手续，则视为甲方违约，应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，未支付宅基地使用权转让金或擅自改变宅基地用途，则视为乙方违约，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等