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房地产销售承包合同协议书2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的与背景
1.2合同适用范围
1.3定义与解释
第二章：合同双方
2.1甲方（委托方）信息
2.2乙方（承包方）信息
2.3双方权利与义务概述
第三章：承包内容与要求
3.1承包范围与具体内容
3.2承包质量要求
3.3承包期限与进度安排
第四章：合同价格与支付方式
4.1承包费用与计价方式
4.2付款条件与时间节点
4.3价格调整机制
第五章：合同履行与监督
5.1履行流程与标准
5.2监督与检查机制
5.3违约责任与处理
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与后果
6.3合同终止后的义务
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2适用法律与管辖
第八章：其他条款
8.1保密协议
8.2知识产权保护
8.3不可抗力条款
第九章：合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
第十章：签字盖章
10.1甲方签字栏
10.2乙方签字栏
10.3签订时间
10.4签订地点
附录
A.相关法律法规摘要
B.合同附件清单
C.其他补充材料
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的与背景
本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产销售承包的合作事宜，确保双方利益，促进房地产项目的销售。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产销售承包活动，包括但不限于销售策略制定、客户关系管理、销售执行等。
1.3定义与解释
本合同中所提及的“房地产销售承包”是指乙方根据甲方要求，负责房地产项目的销售活动，并按约定获取报酬的行为。
第二章：合同双方
2.1甲方（委托方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
2.2乙方（承包方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
2.3双方权利与义务概述
甲方有权监督乙方的销售活动，乙方有义务按照合同约定完成销售任务。
第三章：承包内容与要求
3.1承包范围与具体内容
乙方将负责甲方指定的房地产项目的销售工作，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判等。
3.2承包质量要求
乙方应保证销售活动的合法性、有效性，并达到甲方设定的销售目标。
3.3承包期限与进度安排
承包期限自合同签订之日起至______年______月______日止。具体销售进度安排由乙方根据市场情况制定，并经甲方确认。
3.3.1销售目标设定
乙方应在合同签订后______天内提交销售目标计划，并经甲方审核同意。
3.3.2销售进度报告
乙方应定期向甲方提交销售进度报告，报告周期为每月一次。
第四章：合同价格与支付方式
4.1承包费用与计价方式
乙方的承包费用根据实际销售额的一定比例计算，具体比例为______%。
4.2付款条件与时间节点
甲方应在乙方完成每个销售阶段后______个工作日内支付相应的承包费用。
4.3价格调整机制
如遇市场重大变化，双方可协商调整承包费用的比例。
第五章：合同履行与监督
5.1履行流程与标准
乙方应按照甲方提供的流程和标准执行销售活动。
5.2监督与检查机制
甲方有权对乙方的销售活动进行监督和检查，乙方应予以配合。
5.3违约责任与处理
如乙方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。
5.3.1违约责任的确定
违约责任的确定应根据违约行为的性质和后果，由双方协商确定。
5.3.2违约处理程序
违约处理应遵循公平、合理的原则，通过协商或调解解决。
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
6.2合同解除的条件与后果
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。
6.3合同终止后的义务
合同终止后，乙方应将所有与销售相关的资料和信息移交给甲方。
6.3.1资料移交清单
乙方应按照甲方要求，提供详细的资料移交清单。
6.3.2信息保密义务
乙方应对合同期间获得的所有信息保密，不得泄露给第三方。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
7.2适用法律与管辖
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八章：其他条款
8.1保密协议
双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。
8.2知识产权保护
乙方在销售过程中使用的知识产权，应确保不侵犯第三方的合法权益。
8.3不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或需要延期
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