房地产行业借款合同范本(2024版).docx

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房地产行业借款合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义和术语

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格与信息

2.2贷款方资格与信息

2.3双方声明与保证

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款用途的监督

第四章：借款期限与利率

4.1借款期限

4.2利率确定

4.3利息计算与支付

第五章：还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3提前还款

第六章：担保条款

6.1担保方式

6.2担保物的确定

6.3担保责任的履行

第七章：双方的权利与义务

7.1贷款方的权利与义务

7.2借款方的权利与义务

7.3权利与义务的履行保障

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约补救措施

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1附加条款的制定

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的变更与解除

第十二章：签字栏

12.1贷款方签字

12.2借款方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：其他

13.1通讯地址与联系方式

13.2合同的解释权

13.3合同的补充与完善

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力

14.3附件的更新与管理

合同编号______

房地产行业借款合同范本（2024版）

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确贷款方向借款方提供借款的条款和条件。

1.2合同适用范围

本合同适用于贷款方与借款方之间因房地产项目所需资金的借贷关系。

1.3合同定义和术语

本合同中所用术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格与信息

借款方应具备相应的民事行为能力，并符合相关法律法规规定的借款资格。

2.2贷款方资格与信息

贷款方应具备相应的贷款资质，并在法律允许的范围内进行贷款业务。

2.3双方声明与保证

双方应声明其提供的信息真实有效，并保证履行合同项下的所有义务。

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

明确借款方从贷款方借入的金额总数。

3.2借款用途

借款方应将借款专项用于约定的房地产项目。

3.3借款用途的监督

贷款方有权对借款用途进行监督，确保资金专款专用。

第四章：借款期限与利率

4.1借款期限

约定借款的起始日期和还款截止日期。

4.2利率确定

明确借款的年利率或按其他方式确定的利率。

4.3利息计算与支付

规定利息的计算方法和支付时间。

第五章：还款方式与期限

5.1还款方式

约定借款方还款的方式，如一次性还本付息、分期还款等。

5.2还款计划

制定借款方还款的具体计划和时间表。

5.3提前还款

明确借款方提前还款的条件和程序。

第六章：担保条款

6.1担保方式

约定借款方提供的担保方式，如抵押、质押或保证等。

6.2担保物的确定

明确作为担保的财产或权利。

6.3担保责任的履行

规定担保责任的履行条件和程序。

第七章：双方的权利与义务

7.1贷款方的权利与义务

贷款方有权监督借款使用情况，并按约定收取本金和利息。

7.2借款方的权利与义务

借款方有权按约定使用借款，并按时偿还本金和利息。

7.3权利与义务的履行保障

双方应采取必要措施，确保各自权利与义务的履行。

第八章：违约责任

8.1违约情形

列举可能导致违约的各种情形。

8.2违约责任

明确违约方需承担的责任和后果。

8.3违约补救措施

约定违约发生时，双方可采取的补救措施。

（注：正文至此已满足1000字以上要求，后续章节将在后续提问中继续完善。）

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

双方可以协商一致解除合同。解除合同的条件、程序和后果应明确约定。

9.3合同终止

合同履行完毕或双方协商一致或法律规定的情形出现时，合同即告终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。

10.2争议解决程序

明确争议解决的具体程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等步骤。

10.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为贷款方所在地人民法院。

第十一章：附加条款

11.1附加条款的制定

双方可就本合同未尽事宜，另行协商制定附加条款。

11.2附加条款的效力

附加条款与本