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物业服务合同(标准范本)

合同编号:2021-xx—

xx

物业服务合同(标准范

本)

甲方:

乙方:

签订时间:

签订地点:

1/14

物业服务合同(标准范本)

物业服务合同(标准范本)

委托方(甲方):_______________[业主委员会][业主]

委托方登记号(身份证号):_______________

通讯地址:_______________联系电话:

_______________

邮政编码:_______________

物业服务企业(乙方):_______________

营业执照注册号:_______________

企业资质证书号:_______________

组织机构代码:_______________

法定代表人:_______________联系电

话:_______________

委托代理人:_______________联系电话:

_______________

通讯地址:_______________

邮政编码:_______________

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规

定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就

物业服务有关事宜,协商订立本合同。

第一部分物业项目基本情况

第一条本物业项目(以下简称本物业“”)基本情况如下:

_______________

2/14

物业服务合同(标准范本)

名称:_______________[地名核准名称][暂定名]。

类型:_______________[普通住宅][经济适用住房][公

寓][别墅][办公][商业]。

坐落位置:_______________区(县)路(街)。

建筑面积:_______________[预测面积][实测面积]

[房屋所有权证记载面积]平方米。

区域四至:_______________

东至:_______________;

南至:_______________;

西至:_______________;

北至:_______________。

规划平面图和委托的物业构成明细见附件一、二(以实

际验收清单为准)。

第二部分物业服务内容

第二条物业交接

1、甲乙双方和原物业服务企业应当在新的物业服务合

同生效之前,就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后

的责任等事项进行约定.交接时间应当确定具体时点,时点

前责任由原物业服务企业承担,时点后责任由乙方承担.

2、原物业服务企业应当在约定时点将物业区域内的档

案资料(见附件六)、物业服务用房及属于本物业区域内的

物业共用设施设备、公共区域移交给乙方,由甲方、乙方和

原物业服务企业进行逐项查验接收,并由三方签字确认。

3、甲乙双方和原物业服务企业对查验结果存在争议的,

3/14

物业服务合同(标准范本)

应当在查验记录中载明,并明确解决办法。

第三条乙方应当提供的物业服务包括以下内容:

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