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物业公司服务合同范本5篇

第1篇示例：

物业公司服务合同范本

甲方：（合同承担物业服务的公司名称）

乙方：（业主或物业管理委员会名称）

经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方提供物业服务事宜，达成如

下协议：

一、服务内容

1.1甲方将根据乙方的需求，提供以下物业服务：

1.1.1日常保洁：包括公共区域的清洁工作，如大厅、楼道、电梯

等；

1.1.2环境卫生：包括垃圾清运、草坪修剪、绿化养护等；

1.1.3安全管理：包括巡视安全隐患、维护设备等；

1.1.4其他相关服务：根据乙方具体需求提供的其他物业服务。

二、服务标准

2.1甲方承诺提供的服务，应当符合相关国家法律法规和质量标

准，确保服务质量合格；

2.2乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出合理的意见和

建议；

2.3如乙方发现甲方未按约定提供服务或服务质量存在问题，乙

方有权要求甲方立即整改，并给予相应的处罚措施。

三、服务费用

3.1乙方应按照约定的方式和期限，向甲方支付服务费用；

3.2服务费用包括服务内容说明所列事项的费用，乙方应按时足

额支付；

3.3如发生服务内容变更或增减，服务费用应相应进行调整，经

甲乙双方协商一致后再作调整。

四、其他约定

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，到期后双方

可协商续签；

4.2本合同未尽事宜，双方可另行补充协商，补充协议与本合同

具有同等法律效力；

4.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

签订日期：年月日

以上所述为《物业公司服务合同范本》，请双方当事人遵守相关约

定，共同维护合同的有效履行。愿双方在合作中互相理解、信任，共

同努力为小区的良好居住环境做出贡献。

第2篇示例：

物业服务合同范本

甲方（物业公司）：______________（公司全称）、法定代表人：

______________、注册地址：______________、联系电话：

______________。

鉴于甲方为提供优质、高效的物业服务，乙方委托甲方负责其所

拥有的房产物业管理事务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、服务内容

1.甲方提供的物业管理服务包括但不限于小区保洁、绿化养护、

设备设施维护、安保服务、收费管理等。

2.甲方负责及时处理小区内的紧急事务，对突发事件做出妥善处

理，确保业主生活和财产安全。

3.甲方提供的服务质量应符合国家相关标准和小区物业管理规范，

确保小区环境整洁、安全。

二、甲方权利和义务

1.甲方有权根据小区实际情况对服务范围和内容进行调整和补充，

但需提前告知乙方。

2.甲方有义务按时、按质完成所承担的物业管理服务，确保小区

内设施设备正常运转。

3.甲方有义务保护业主个人信息的安全性，不得泄露给第三方。

4.如乙方为甲方提供的服务收费，甲方有权按约定要求乙方支付

费用。

1.乙方享有按时、按质享受甲方提供的物业管理服务的权利，对

服务不满意的可向甲方提出意见和建议。

2.乙方有义务保持小区内公共秩序，不得在小区内造成噪音、污

染等不良影响。

3.乙方有义务按约定时间支付物业管理费用，不得拖欠费用。

4.乙方有义务配合甲方做好小区内的管理工作，不得私自改造、

破坏小区公共设施。

四、服务费用

1.甲方根据小区实际情况和提供的服务内容向乙方收取服务费用，

双方应在签订合同时就费用标准进行了解和达成一致。

2.服务费用支付方式可以为按季度、半年度或年度缴纳，乙方需

在规定时间内支付费用。

五、合同解除

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期至______________年

______________月______________日。

2.若乙方有违反合同约定之行为，甲方有权解除合同，并保留追

究法律责任的权利。

3.若因不可抗力等原因造成合同无法履行时，双方应友好协商解

决，如协商不成，可以解除合同。