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物业业主服务合同范本

甲方（业主）：

姓名：

住址：

联系电话：

乙方（物业服务企业）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为[小区名称]的业主，乙方为具有合法资质的物业服务企业，双方就乙方为

甲方所拥有的物业提供相关服务事宜，经友好协商达成如下协议：

一、服务内容

1.公共区域的清洁、保洁服务，包括但不限于楼道、电梯间、公共花园等。

2.公共设施设备的维护和管理，包括但不限于电梯、水电设施、消防设施等。

3.安全保卫服务，包括但不限于小区巡逻、门禁管理等。

4.绿化养护服务，包括但不限于草坪修剪、花卉养护等。

5.其他经双方协商确定的服务项目。

二、服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及双方约定的具体服务标准，提供高质

量的物业服务。

三、服务期限

本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、服务费用

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费，具体金额为每月[X]元。

2.支付方式为[现金支付/银行转账等]，支付时间为每月的[具体日期]。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）有权监督乙方的服务质量。

（2）按时支付物业服务费。

（3）遵守小区的各项规章制度。

2.乙方的权利和义务

（1）按照约定提供物业服务。

（2）有权收取物业服务费。

（3）及时处理业主的投诉和建议。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支

付违约金。

2.若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方仍未整改到

位，甲方有权扣除相应的服务费用。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：[签订日期]