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2024年小产权售房合同范本（最新）5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是位于__________（地点）的小产权房产权人，有权处分该房产；乙方有购房意向，经双方友好协商，在平等自愿的基础上达成以下售房合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________。

3.建筑面积：______平方米。

4.其他附属设施：_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付细节及时间节点如下：签订本合同后______日内支付定金______元；房屋过户完成后______日内支付剩余款项______元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证该房屋为自己合法所有，有完全处分权，无任何产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方应承担全部法律责任。

2.房屋过户费用由______方承担。过户时间约定为本合同签订后______个月内完成。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。

第五条装修改造及费用承担

1.乙方可以对房屋进行装修改造，费用由乙方自行承担。

2.装修改造过程中不得损坏房屋主体结构，不得影响邻里正常生活。

第六条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金______元。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

第七条其他约定事项

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

日期：____________________________

乙方（购房人）：__________________（签字/盖章）

日期：____________________________

---以上为合同正文部分---

注意事项及法律说明：

二、甲乙双方在签订合同时应充分了解小产权房的性质和风险，确保合同内容真实、合法、有效。

三、小产权房交易存在风险，双方应谨慎对待。合同签订后，尽量履行各自义务，确保交易安全顺利。如需法律咨询，可咨询专业律师。

四、格式上注意使用清晰易读的字体和排版方式，保证合同的清晰性和美观性。每个条款内容需保持完整性和连贯性，避免出现歧义或模糊表述。每个条款后的编号应清晰明确，便于查阅和引用。五、对于合同中的每个条款内容都需要反复审核和确认以确保合同的严谨性和规范性减少不必要的法律风险同时各方应积极行使权利并履行合同义务以促进合同的顺利实施及后续争议的有效解决合同协议具有一定的法律效力如有不明之处建议咨询当地法律人士进行专业指导以避免后续纠纷的发生本合同条款的最终解释权归当地法院所有请慎重对待合同的签署工作维护自身合法权益。

篇2

甲方（出售人）：______________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________