北京市租房合同 .pdf

北京市租房合同

北京市租房合同1

出租方(房东)甲方：身份证号码：联系电话：

承租方(房客)乙方：身份证号码：联系电话：

兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为

居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好

协商达成如下协议：

一、租期从_______年_______月_______日至_______年

_______月_______日止，时间为年，个人出租房合同协议书。本

协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整(大写：元整)作为租

房定金。待甲方交房时转入为租房押金。

二、租期内房租每年人民币元整(大写：元整)，租金每年支

付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前

通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转

租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方

自负。

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方

续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、

宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结

第1页共71页

束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。

四、甲方必须保证房屋的`产权清楚并负责缴纳采暖费及物业

管理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如

发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙

方造成的经济损失由甲方承担。

五、乙方必须提供身份证的复印件，作为租房协议附件。

六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同

等条件下乙方有优先续租权。

七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在

租用期内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方

原因造成损坏等情况，应予修复，费用乙方自理。

八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证

正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由

乙方自己负责。

九、租房押金人民币元整(大写：元整)。乙方到期不续租，

待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，

乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否

则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满，

没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有

权打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。

第2页共71页

十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济

损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由

乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙

方不承担赔偿责任。

十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公

安机关明令禁止的违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他

人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，

押金没收。

十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙

双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可

向法院起诉。

十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2

把。

十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。

十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况：

甲方(签名)：_________________________乙方(签名)：

_________________________

签订日期：_______年_______月_______日

北京市租房合同2

第3页共71页

出租方(甲方)：_____________

身份证号：__________________________

承租方(乙方)：_____________

身份证号：__________________________

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将其居住的_____号屋及其设施租赁给乙方;