商业门市租赁协议8篇.docx

商业门市租赁协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业门市租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的商业门市租赁给乙方使用。该门市建筑面积为______，套内面积为______，产权年限为______年。

2.乙方承诺租赁该门市用于______目的，并保证在租赁期内严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并保证门市的完好和正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为______元（大写：______元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，该保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后______日内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，甲方应按逾期交付房屋的租金总额向乙方支付违约金。

2.租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保证房屋的完好和正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修养护责任

1.甲方负责门市的维修养护工作。如门市出现漏水、漏电等严重故障，甲方应及时进行维修。如因维修不及时导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方在使用过程中如发现门市存在安全隐患或需要维修养护的，应及时通知甲方进行处理。如因乙方使用不当导致门市损坏的，维修费用应由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如因违约导致对方损失，违约方应负责赔偿。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借门市的，甲方有权终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任。如因此导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应及时协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商业门市事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商业门市出租给乙方，具体地址位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门市的目的为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门市的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，其中，首期租金为元，支付时间为签订本协议后日内。

2.剩余租金为元，支付时间为年月至年月期间，每月支付元。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本协议后日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署返还确认书。如乙方在租赁期间对租赁物造成损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应自行承担租赁期间因使用租赁物而产生的各项税金。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合协议约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或违反协议约定的其他义务时，应承担违约责