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二手房买卖合同范本「正规」5篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:XXXXXX
2.房屋面积:XXXXXX平方米
3.房屋布局:XXXXXX
4.房屋产权:XXXXXX
5.房屋用途:XXXXXX
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价:XXXXXX元(大写:XXXXXX)
2.支付方式:
(1)乙方在签订本合同当日,向甲方支付定金XXXXXX元(大写:XXXXXX)。
(2)乙方在房屋过户当日,向甲方支付剩余房款XXXXXX元(大写:XXXXXX)。
三、房屋交付及验收
1.交付时间:XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
2.验收方式:由乙方在交付当日进行验收,如无异议,视为交付完成。
3.交付物品:包括房屋钥匙、相关证件等。
四、房屋权属转移登记
1.登记时间:XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
2.登记费用:由乙方承担。
3.登记手续:双方共同办理房屋权属转移登记手续。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付房屋的,每逾期一日,按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。
(2)甲方在交付房屋时隐瞒重大质量问题,影响乙方正常使用的,乙方有权要求甲方进行修复或更换。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付房款的,每逾期一日,按未支付房款的千分之五向甲方支付违约金。
(2)乙方在过户当日拒绝过户的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付房屋总价百分之二十的违约金。
六、其他约定事项
1.双方在签订本合同时,应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关证件。
2.甲方应保证所售房屋符合国家相关规定,权属清晰,无纠纷。
3.乙方应保证所购房屋仅作为合法用途使用,不得擅自改变房屋用途。
4.双方在履行本合同过程中,如发生争议,应协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。
八、特别提示
1.乙方在购房前应充分了解房屋情况,包括房屋质量、产权等,避免因信息不对称造成不必要的损失。
2.双方在签订合同时,应仔细阅读合同条款,明确各自的权利和义务。
3.双方在履行合同过程中,应保持诚信守信,遵守法律法规及合同约定。
甲方(签字):__________日期:XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
乙方(签字):__________日期:XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
篇2
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出售二手房给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________________________
2.房屋面积及户型:_____________________________________
3.房屋产权情况:_____________________________________
4.房屋附属设施及物品:_____________________________________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为:______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订合同时,支付定金______元;
(2)房屋过户时,支付房款______元;
(3)剩余房款______元,在房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付及过户时间
1.甲方应在合
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