餐饮业专用商铺租赁协议2024年版版.docx

餐饮业专用商铺租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与设施

1.3商铺使用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁商铺的维修与维护

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担

5.租赁商铺的变更与解除

5.1变更条件与程序

5.2解除条件与程序

5.3违约责任

6.租赁商铺的转租

6.1转租条件与程序

6.2转租租金分配

7.保险与安全

7.1承租方保险责任

7.2出租方安全保障

8.合同的违约与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更与终止

9.1变更条件与程序

9.2终止条件与程序

10.合同的解除与注销

10.1解除条件与程序

10.2注销条件与程序

11.合同的适用法律与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1商铺经营限制

12.2环境保护与卫生责任

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁商铺清单

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于____________，实际可用面积为____________平方米。

1.2商铺现状与设施

商铺目前现状为____________，现有设施包括____________。

1.3商铺使用范围

承租方只能将商铺用于____________，不得从事任何违法经营活动。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方全称为____________，注册地址为____________，法人为____________。

2.2承租方信息

承租方全称为____________，注册地址为____________，法人为____________。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限为____________年，自____________之日起至____________日止。

3.2租金金额与支付方式

租金为每月____________元，每__个月支付一次，支付方式为____________。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：____________。

第四条租赁商铺的维修与维护

4.1出租方维修责任

出租方负责对商铺____________进行维修和保养。

4.2承租方维修责任

承租方负责对商铺内部的____________进行维修和保养。

4.3维修费用承担

维修费用按照____________承担。

第五条租赁商铺的变更与解除

5.1变更条件与程序

变更条件为____________，变更程序为____________。

5.2解除条件与程序

解除条件为____________，解除程序为____________。

5.3违约责任

违约责任按照____________承担。

第六条租赁商铺的转租

6.1转租条件与程序

转租条件为____________，转租程序为____________。

6.2转租租金分配

转租租金分配按照____________执行。

第八条保险与安全

8.1承租方保险责任

承租方应按照我国法律法规和政策要求，自行购买相关保险，包括但不限于____________。

8.2出租方安全保障

出租方应确保商铺的安全，包括但不限于____________。

第九条合同的违约与争议解决

9.1违约行为与责任

违约行为与责任按照____________执行。

9.2争议解决方式

争议解决方式为____________。

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件与程序

变更条件为____________，变更程序为____________。

10.2终止条件与程序

终止条件为____________，终止程序为____________。

第十一条合同的解除与注销

11.1解除条件与程序

解除条件为____________，解除程序为____________。

11.2注销条件与程序

注销条件为____________，注销程序为____________。

第十二条合同的适用法律与争议解决

12.1适用法律

本合同适用法律为____________。

12.2争议解决方式

争议解决方式为____________。

第十三条其他约定

13.1商铺经营限制

商铺经营限制如下：____________。

13.2环境保护与卫生责任

环境保护