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塑料棚膜项目

实施方案

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

该塑料棚膜项目计划总投资12842.21万元，其中：固定资产投资

8839.51万元，占项目总投资的68.83%；流动资金4002.70万元，占项目

总投资的31.17%。

达产年营业收入27152.00万元，总成本费用20466.11万元，税金及

附加252.52万元，利润总额6685.89万元，利税总额7860.60万元，税后

净利润5014.42万元，达产年纳税总额2846.18万元；达产年投资利润率

52.06%，投资利税率61.21%，投资回报率39.05%，全部投资回收期4.06

年，提供就业职位483个。

塑料棚膜是用于制作塑料大棚和温室的塑料农膜，其通常用聚乙烯

（PE）、聚氯乙烯（PVC）、乙烯-醋酸乙烯共聚物（EVA）、茂金属聚乙烯

（mPE）、聚对苯二甲酸乙二醇酯（PET）、聚碳酸酯（PC）、聚四氟乙烯

（PTFE）等材料制成。按照功能划分，塑料棚膜可分为长寿命膜、无滴膜、

保温膜、转光膜、漫散射膜等类型。

第一章概况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

塑料棚膜项目

（二）项目选址

某产业示范园区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充

裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积35464.39平方米（折合约53.17亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.67%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率

6.68%，固定资产投资强度166.25万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积35464.39平方米，建筑物基底占地面积20806.96平

方米，总建筑面积46103.71平方米，其中：规划建设主体工程34453.38

平方米，项目规划绿化面积3079.83平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费3344.36万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1162069.21千瓦时，折合142.82吨标准煤。

2、项目年总用水量13400.88立方米，折合1.14吨标准煤。

3、“塑料棚膜项目投资建设项目”，年用电量1162069.21千瓦时，

年总用水量13400.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）143.96吨标

准煤/年。达产年综合节能量50.58吨标准煤/年，项目总节能率20.94%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资12842.21万元，其中：固定资产投资8839.51万元，

占项目总投资的68.83%；流动资金4002.70万元，占项目总投资的31.17%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入27152.00万元，总成本费用20466.11万元，税

金及附加252.52万元，利润总额6685.89万元，利税总额7860.60万元，

税后净利润5014.42万元，达产年纳税总额2846.18万元；达产年投资利

润率52.06%，投资利税率61.21%，投资回报率39.05%，全部投资回收期

4.06年，提供就业职位483个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。将整个项目分期、分段建设，进