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土地买卖合同协议书5篇

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价

款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。下面是小

编为大家精心整理的土地买卖合同协议书5篇，希望对大家有所帮助，

欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。

土地买卖合同协议书1

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，

现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有

一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产

有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：

_________、北邻：_________。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方

保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债

务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的

债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关

过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对

该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责

承担。

四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地

的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议

不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

甲方：身份证：

签订日期：

乙方：身份证：

签订日期：

公证人：身份证：

签订日期：

土地买卖合同协议书2

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土

地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于_____，土地面积为______平方米(折______亩)。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地

块的容积率大于等于___，绿化率不少于________%，土地用途为商业、

住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套

费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中

或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人

民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一

期定金，地价款的____%，计人民币__________万元，付款时间及条件：

双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押

登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币

__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协

议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有

关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超

过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约职责

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承

诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意

双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的

土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一

作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止

履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带职责。

四、其他

1、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法

院裁决。

2、本协议经各方代表签字盖章后