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房地产包销合同5篇

篇1

甲方（开发商）：_________________________

乙方（包销商）：_________________________

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，拥有某房地产项目的开发经营权。乙方是一家经验丰富的房地产包销商，具备市场推广和销售的能力。为共同拓展市场，提高该房地产项目的销售效益，双方经友好协商，达成以下包销合同：

一、包销事项

1.甲方同意乙方作为该房地产项目的独家包销商，负责该项目的市场推广与销售。

2.包销范围包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。

二、包销期限

本合同自签订之日起生效，包销期限为______年/月。期满后，如双方同意，可续签本合同。

三、包销任务

1.乙方需在包销期限内完成甲方设定的销售任务。具体任务指标根据项目的实际情况双方协商确定。

2.乙方需按照甲方的要求，制定销售策略和推广方案，确保销售目标的达成。

四、包销价格及支付方式

1.甲方同意乙方以包销价格进行销售，具体价格由双方协商确定。

2.乙方应按照约定的支付方式，将销售款项按时足额支付给甲方。

3.若销售价格低于包销价格，乙方需承担相应差价。

五、甲方责任

1.甲方负责办理项目相关的合法手续，确保项目的合法销售。

2.甲方需提供乙方所需的销售资料，协助乙方进行市场推广。

3.甲方需配合乙方开展销售活动，确保乙方的销售工作顺利进行。

六、乙方责任

1.乙方需按照合同约定完成包销任务，确保销售目标的达成。

2.乙方需制定有效的销售策略和推广方案，提高项目的市场占有率。

3.乙方需遵守相关法律法规，规范销售行为，不得进行不正当竞争。

4.乙方需按时向甲方提供销售报表，反映销售进度和存在问题。

5.乙方不得将包销权转授第三方。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

2.在包销期限内，如乙方未完成约定的销售任务，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2.若因乙方的违规行为导致合同解除，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方由此产生的损失。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（盖章）：_________________________

地址：_________________________ 地址：_________________________ 法定代表人（签字）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________ 日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

（注：以上仅为示例性内容，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）

篇2

甲方（开发商）：____________________

乙方（包销商）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的房地产开发项目，乙方具备相应的房地产销售能力，双方在平等、自愿的基础上，就甲方房地产项目的包销事宜达成如下协议：

一、包销事项

甲方同意由乙方作为独家包销商，负责项目的市场推广及销售活动。包销的房地产项目为甲方所拥有的________________项目（以下简称“本项目”）。包销的范围包括但不限于项目的住宅、商业及配套设施。具体包销事项根据项目实际情况进行调整和确定。

二、合同期限及任务目标

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。在合同期限内，乙方应完成以下目标：实现至少销售额不少于人民币______元，签约房屋比例不少于房屋总量