购房贷款合同范本大全5篇.docx

购房贷款合同范本大全5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房屋，且自有资金不足以支付全部购房款项，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成以下购房贷款合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款，用于甲方购买位于________________的房产。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，具体还款金额及还款计划详见附件。

二、房产抵押条款

1.甲方将其所购房产抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房产。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权按照约定计收罚息。

2.若甲方擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理房产抵押登记，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

四、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面形成补充协议。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：还款计划表、购房合同、房产证等相关文件。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（公章）

法定代表人（或授权代表）：________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（贷款方）：____________银行（银行全称）

乙方（购房人）：____________（借款人全称）

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供购房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本情况

1.贷款金额：人民币________元整（大写金额）用于购买位于______（地址）的房产。

2.贷款期限：自本协议签订之日起计算，共计______年。

3.贷款利率：按照甲方规定的利率执行，具体利率为年利率__%，如遇利率调整，按甲方新规定执行。

二、贷款发放与还款方式

1.甲方在乙方提供完整的贷款申请资料后，经审核无误后发放贷款。贷款发放方式为一次性或分期发放，具体以甲方通知为准。

2.乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式为等额本息还款法或其他甲方认可的方式。

三、担保与保证

1.乙方以本次所购房产作为贷款的抵押，甲方为该房产的抵押权人。

2.乙方保证提供的所有资料真实、完整、有效，并承诺按照约定用途使用贷款。

四、违约责任与救济措施

1.乙方如未按约定日期偿还贷款本息，甲方有权计收罚息，并可采取下列一项或多项措施：要求乙方限期纠正违约行为；停止发放尚未交付的贷款；宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部或部分贷款本息（包括罚息）。

2.若乙方完全或部分丧失还款能力，甲方有权依法处置抵押房产以实现抵押权。

五、其他约定事项

1.乙方在贷款期间内，应妥善保管抵押物及相关资料，不得擅自转让、出租或再抵押。

2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（具体条款根据具体情况填写）