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新版办公房屋租赁合同样式7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于__________的办公房屋出租给乙方，该房屋类型为办公用房，建筑面积______平方米。

2.乙方承租该房屋用于办公经营，不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为每年人民币______元（大写：______），租金每______年支付一次，由乙方在租赁期开始前______个月内支付给甲方。

2.乙方支付租金的方式为：__________（支票、银行转账、现金等）。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金和违约金等款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，应由乙方负责维修和更换。

3.如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时协商解决维修和保养事宜。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定履行维修和保养义务，严重影响乙方的正常使用的；

（2）甲方在租赁期内提高租金，未按本合同约定提前通知乙方的；

（3）甲方在租赁期内出售该房屋，未按本合同约定提前通知乙方的。

3.合同解除后，乙方应在______日内将房屋归还给甲方，并付清所有应付租金和违约金等款项。甲方应在合同解除后______日内退还乙方的剩余押金。

4.合同终止后，如乙方需要继续使用该房屋，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的办公房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。房屋结构为_____，装修情况为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总额为人民币_____元。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为合同签订后_____日内。

3.甲方应