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房地产预售买卖合同专业版8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产预售事项经过友好协商，为明确双方权利和义务，保障双方利益，特订立本合同协议。

第一条预售房地产基本情况

1.房地产坐落地址：____________________。

2.房地产用途：住宅/商业/办公等。

3.建筑面积：______平方米。

4.预售房地产的价格、付款方式及期限等详见本合同相关条款。

第二条买卖条件

1.甲方保证所售房地产权属清楚，无争议。

2.乙方对房地产状况进行现场勘查并认可。

3.双方同意按照本合同的约定履行各自义务。

第三条预售价格及支付方式

1.预售总价为：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方取得预售许可证后______日内，乙方支付首款______元（大写：______元整）。

（3）剩余款项______元（大写：______元整），通过银行贷款方式支付。

3.乙方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第四条房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付时间顺延。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权属登记手续，乙方应配合提供相关材料。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿。

3.其他违约情况，双方应按照法律法规及本合同约定承担相应责任。

第六条保修责任

1.甲方对所售房地产的保修范围、期限按照国家和地方相关规定执行。

2.在保修期限内发生质量问题，甲方应及时履行保修义务。因甲方原因导致无法保修的，甲方应承担相应责任。

第七条其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同终止与解除

1.本合同自房屋交付并完成产权登记后终止。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

甲方（卖方）签字：____________日期：____________

乙方（买方）签字：____________日期：____________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

乙方（买受人）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售房地产事宜达成如下协议：

第一条预售房地产状况

1.甲方将其所有的位于__________________的房地产（以下简称“该房地产”）预售给乙方。

2.该房地产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.该房地产的用途为______，属于______结构，户型为______，楼层为第______层。

4.该房地产的预售许可证号为____________。

第二条预售价格及付款方式