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豪华住宅装修协议

合同编号：__________

一、装修工程概述

1.1乙方同意按照甲方的要求，对装修房屋进行包括但不限于设计、施工、采购材料、验收等全方位的装修服务。

1.3乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案及施工要求进行施工，确保装修质量。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，装修工程的总造价为人民币____元整（大写：____________________元整），具体价格构成详见附件一。

2.2甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）装修工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，自验收合格之日起一年内如有质量问题，乙方负责维修，质保金予以扣除；如无质量问题，质保金在一年期满后支付给乙方。

2.3甲方支付的预付款、进度款及质保金，乙方均应向甲方出具合法、正规的发票。

三、施工期限

3.1双方确认，装修工程的施工期限为____个月，自甲方支付预付款之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长施工期限的时间按实际发生的天数计算，不计入违约责任。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方确认的施工图纸、施工方案进行施工，确保装修质量。

4.2装修工程验收分为隐蔽工程验收、分阶段验收和总体验收。验收标准参照国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方确认的施工图纸、施工方案。

4.3隐蔽工程验收：在装修工程进行至隐蔽工程阶段时，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后3个工作日内进行验收。验收合格的，方可继续施工。

4.4分阶段验收：在装修工程进行至各阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后3个工作日内进行验收。验收合格的，方可继续施工。

4.5总体验收：装修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行总体验收。甲方应在收到通知后7个工作日内进行验收。验收合格的，甲方支付质保金；验收不合格的，乙方应在甲方指出的问题发生后7个工作日内进行整改，并重新验收。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。

5.2甲方如未按约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

附件一：装修工程价格构成明细表

附件二：施工图纸

附件三：施工方案

附件四：验收标准及要求

一、附件列表：

1.附件一：装修工程价格构成明细表

2.附件二：施工图纸

3.附件三：施工方案

4.附件四：验收标准及要求

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成装修工程，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。

3.乙方未按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案及施工要求进行施工，属于违约行为。

4.甲方未按约定时间进行验收，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有装修房屋权利的一方。

2.乙方：指承担装修工程责任的一方。

3.装修工程：指对装修房屋进行的设计、施工、采购材料、验收等全方位的服务。

4.合同总价：指双方确认的装修工程的总造价。

5.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总价的30%。

6.进度款：指甲方在装修工程进度达到50%和100%时支付给乙方的合同总价的30%。

7.质保金：指剩余的10%的合同总价，用于保障装修工程的质保期。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间完成装修工程。

解决办法：按照违约金计算方式向甲方支付违约金，并按照约定时间完成装修工程。

2.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。

解决办法：按照违约金计算方式向乙方支付违约金，并按约定时间支付合同价款。

3.问题：乙方未按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案及施工要求进行施工。

解决办法：甲方指出问题后，乙方应在约定时间内整改并重新验收。

4.问题：甲方未按约定时间进行验收。

解决办法：乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在约定时间内进行验收。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有豪华住宅，需要乙方进行全