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通用版个人购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房产出售给乙方，该房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同之日起[支付定金比例]的定金，即人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付之日起[支付剩余房款比例]的剩余房款，即人民币[剩余房款金额]元。

3.乙方支付的定金在房屋交付时自动转为购房款。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并结清房屋交付前的所有费用。

3.乙方应在房屋交付时支付剩余房款。

四、房屋权属登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续，提供必要的证明文件。

2.乙方应在房屋交付后[办理产权证时间]内，办理房屋产权证书。

3.房屋产权证书上的所有权人为乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按乙方已付购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，按未付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.若乙方在房屋交付后[办理产权证时间]内未办理房屋产权证书，每逾期一日，按已付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

5.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

6.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同中的所有条款均对甲乙双方具有法律约束力，任何一方不得擅自修改或终止本合同。如需修改或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.乙方在购买房屋后，不得擅自改变房屋的用途和结构。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意，并遵守相关法律法规的规定。

9.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷和其他影响乙方权益的事项。如因甲方原因导致乙方权益受到损害的，甲方应承担全部责任。

10.乙方在购买房产时已充分了解该房产的实际情况和风险因素，并自愿承担购买房产所带来的全部风险和责任。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋结构为：；

4.房屋附属设施包括：；

5.房屋产权年限为：年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币元整（大写）；

2.乙方需向甲方支付定金：人民币元整（大写）；

3.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后日内，将剩余购房款一次性支付甲方；

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后日内，向甲方支付剩余购房款的%，剩余部分在房屋交付后分期支付。具体支付时间和金额如下：；

（3）贷款支付：乙方需在签订本合同后日内，向甲方支付购房首付款%，剩余部分通过银行贷款支付。具体贷款细节由乙方自行负责。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在年月日前，将房屋交付给乙方；

2.乙方在接到房屋交付通知后，需在日内对房屋进行验收。如有任何质量问题，需及时通知甲方，甲方负责维修；

3.乙方验收合格后，需在日内办