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房地产商合同房屋拆迁安置补偿合同8篇

篇1

甲方（房地产商）：____________________

乙方（拆迁户）：____________________

鉴于甲方需进行房地产开发，需对乙方房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿依据

1.甲方因开发项目需对乙方位于______的房产进行拆迁。拆迁范围详见附件《拆迁范围图》。

2.本合同的签订基于双方对房地产市场的理解以及对相关法规的遵守。补偿依据包括相关法律法规、政府政策文件、房地产市场评估报告等。

二、补偿方式及标准

1.甲方对乙方的拆迁补偿包括：房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用、生活设施恢复等。

2.房屋补偿标准：根据房地产市场评估报告，结合乙方房屋的实际状况，确定补偿金额。

3.搬迁费用：甲方按照乙方的实际搬迁需求支付搬迁费用。

4.临时安置费用：对于因拆迁导致的临时安置问题，甲方将按照相关规定支付费用。

5.生活设施恢复：对于因拆迁受到破坏的生活设施，甲方负责恢复或按照等价赔偿。

三、房屋交付及拆迁期限

1.乙方应在合同签署后___日内将房屋腾空并交付给甲方进行拆迁。

2.甲方应在乙方交付房屋后___个月内完成拆迁工作。如遇特殊情况，需延长拆迁期限的，应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、安置房交付及标准

1.甲方负责为乙方提供安置房，安置房的位置、面积、户型等详见附件《安置房说明》。

2.甲方应在拆迁工作完成后___个月内交付安置房给乙方。如遇特殊情况，需延期交付的，应提前通知乙方。

3.安置房应符合国家相关建筑标准，通过竣工验收并符合居住条件。

五、产权登记及手续办理

1.安置房的产权登记由甲方负责办理，产权归属乙方所有。

2.甲方应在交付安置房后___个月内办理完毕产权登记手续。

3.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：《拆迁范围图》

篇2

甲方（房地产商）：____________________

乙方（拆迁户）：____________________

鉴于甲方需进行房地产开发，需对乙方房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成以下房屋拆迁安置补偿合同：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因开发需要，需对乙方位于____________（具体地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括乙方房屋及其附属设施，具体以双方确认的拆迁红线图为准。

二、补偿方式及标准

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，由乙方自主选择。

3.货币补偿：根据乙方房屋的面积、地理位置、结构等因素，按照当地房地产市场评估价格进行补偿。

4.房屋置换：甲方提供与乙方原房屋价值相当的安置房，并按照有关法律法规的规定办理相关手续。

5.甲方应支付乙方搬迁费用、临时安置费用及因拆迁造成的其他损失。

三、拆迁安置房的交付

1.甲方应在乙方完成搬迁后的一定时间内，将安置房交付给乙方。

2.安置房应符合国家相关建筑标准，并通过竣工验收。

3.甲方应协助乙方办理安置房的相关产权手续。

四、过渡安排

1.乙方在拆迁期间，甲方应提供临时安置房或支付临时安置费用。

2.甲