解除商铺租赁合同协议与解除商铺租赁合同范本8篇.docx

解除商铺租赁合同协议与解除商铺租赁合同范本8篇

篇1

解除商铺租赁合同协议书

甲方：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除商铺租赁合同事宜，达成以下协议：

一、解除合同背景

因甲方个人原因，需要提前解除与乙方的商铺租赁合同。经双方友好协商，达成一致意见，签订本解除合同协议书。

二、解除合同条款

1.合同解除时间：本合同自双方签字之日起解除。

2.租金及费用结算：甲方需支付乙方至合同解除之日的租金及管理费等相关费用。具体金额按照双方原合同约定计算。

3.押金退还：甲方已支付的押金，乙方在扣除相应费用后，需退还给甲方。具体金额由乙方核算后告知甲方。

4.违约责任：因甲方原因导致合同提前解除，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方原合同约定执行。

5.其他约定：双方在原合同中的其他约定，除涉及违约责任外，均在本合同解除后失效。

三、解除合同后的相关事宜

1.商铺交接：甲方需在合同解除后尽快将商铺归还给乙方，并确保商铺内的设施完好无损。如有损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.损失赔偿：因甲方原因导致乙方损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

3.法律适用：本合同解除后的所有争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议生效及保存

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在履行本合同过程中形成的电子邮件、传真、录音、录像等文件材料，均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

5.双方在本合同履行过程中相互提供的所有文件、资料及信息，均具有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

1.双方同意解除原合同，乙方不再租赁甲方的商铺。

2.本协议旨在明确解除合同的程序、双方的权利和义务以及违约责任等相关事宜。

二、解除合同的程序

1.双方同意，自本协议生效之日起，原合同即告解除。

2.乙方应在本协议生效之日起的_________个工作日内，将商铺的钥匙交还给甲方，并办理相关交接手续。

3.乙方在交接商铺时，应确保商铺内的设施、设备完好无损，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

4.甲方在收到商铺钥匙和完成交接手续后，应及时向乙方出具解除合同的书面证明。

三、双方的权利和义务

1.甲方应确保在解除合同过程中，保障乙方的合法权益，包括但不限于返还押金、结算费用等。

2.乙方应确保在解除合同过程中，遵守甲方的相关规定和程序，配合甲方完成交接工作。

3.双方应确保在解除合同过程中，共同保护好商铺内的财产和安全，防止发生意外损失。

四、违约责任

1.双方同意，如一方在解除合同过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.违约行为包括但不限于：未按时交还商铺、未办理交接手续、损坏或遗失商铺设施、设备未照价赔偿等。

3.违约方应根据具体情况向另一方支付违约金或赔偿金。如因违约行为导致合同无法按时解除，违约方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但双方应尽量避免采取仲裁或诉讼方式解决争议，而应通过友好协商和友好解决方式解决争议。

3.本协议的内容与效力适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有任何争议或分歧，应以相关法律法规为准绳进行解释和处理。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________