对租房人有利的租房合同模板5篇.docxVIP

对租房人有利的租房合同模板5篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁期限起始日]至[租赁期限终止日]止。

第三条房屋租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋，需向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.支付时间：乙方需在每月[支付时间]前向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金金额[逾期支付违约金比例]%的违约金。

3.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，但需提前告知乙方，并协商一致。

第四条房屋押金及用途

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于担保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同终止后，甲方需在扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

在租赁期内，甲方负责对该房屋进行维修和保养。因维修和保养产生的费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的，乙方需承担相应的维修和保养费用。

第六条房屋转租及转让

乙方在租赁期内不得将该房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，需提前告知甲方，并取得甲方的书面同意。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方需在合同解除之日起日内将房屋归还给甲方。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动终止。合同终止后，乙方需在合同终止之日起日内将房屋归还给甲方。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金逾期支付违约金、房屋损坏赔偿责任等。

第九条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但需提供相关证明材料，并提前告知对方。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.特别约定：[特别约定条款]。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

租房合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施包括但不限于[设施内容]，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，共计[总租金金额]元。

2.乙方应在本合同签订后[支付租金时间]内支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条