城市房屋租赁的合同范本最新5篇.docx

城市房屋租赁的合同范本最新5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.产权归属：该房屋为甲方所有，甲方拥有合法的产权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需要续租的，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）__________元整（￥__________），每期支付三个月的租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金到甲方指定的账户。

3.租金调整：租金每年递增5%，具体调整时间及金额以当年调整通知为准。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

3.押金返还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经验收合格后，将押金无息退还乙方。

五、维修保养条款

1.维修保养责任：在租赁期内，与房屋有关的一切维修保养费用由乙方承担。

2.维修保养通知：乙方需要维修保养时，应提前书面通知甲方，并由甲方签字确认。

3.维修保养材料和施工：维修保养材料和施工由乙方自行负责，但涉及房屋主体结构的维修保养应由甲方负责。

4.维修保养验收：维修保养完成后，甲方应进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、房屋使用条款

1.使用规定：乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.装修装饰：乙方需要对房屋进行装修装饰的，应事先取得甲方的同意，并确保装修装饰符合相关法律法规的规定。

3.转让和转租：乙方不得将房屋转让或转租给第三方，但可以经甲方同意后，将房屋部分或全部委托给第三方管理。

4.用途变更：如需改变房屋用途，应取得甲方的同意，并遵守相关法律法规的规定。

七、合同解除和终止条款

1.合同解除：有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（3）承租人未按照约定的用途使用租赁物的。

2.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还房屋，并保证房屋及其附属设施的完好。如需继续使用房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。

3.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任以当年签订的租赁合同为准。

八、其他条款

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________市________区________街________号，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.房屋内设施包括：________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还