北京租房合同模板5篇.docx

北京租房合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于北京市合法房屋的出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施及配置情况：具体列明家具、家电等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______个月支付一次，租金总额为______元，每次支付日期为每______月的第______日。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。押金在合同终止并确认房屋及相关设施无损后退还。

四、房屋的使用和维护修理

1.乙方承诺合理使用房屋及内部设施，因故意或过失造成房屋及设施损坏的，应当负责修复或赔偿。

2.租赁期间发生的房屋维护修理费用由甲方承担。因乙方原因造成的维护修理费用由乙方承担。如遇不可抗力造成的损失，双方协商解决。

五、房屋的转让与续租

1.租赁期内，甲方有权将房屋出售或转让，但应提前一个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。如房屋出售或转让后新的所有者不履行本合同约定的权利与义务，导致乙方无法继续承租的，甲方应承担违约责任。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或虽提出但未获甲方同意的，租赁期满后本合同自然终止。

六、违约责任及处理办法

双方同意遵守以下条款：任何一方违反本合同约定均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及处理方式如下：____________等。如发生争议不能协商解决时，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他约定事项（根据具体需要补充相关条款）如乙方需注册公司等经营性质的活动须在入住前说明且得到甲方许可；甲乙双方可就房屋的具体使用细节签订补充协议等。

篇2

北京房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有的位于北京市[详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为[租金总额]元人民币。

3.2乙方应按照每[时间周期，例如月/季/年]的周期支付租金，每个支付周期的租金为[具体金额]。

3.3乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按日向甲方支付[具体金额]的滞纳金。

四、房屋押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付房屋押金，押金为人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满，乙方如未发生违约情况，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

5.2乙方在租赁期内，应负责保持房屋的清洁和完好，因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

5.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、合同解除与终止

6.1若乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

6.2租赁期满，本合同自然终止