解除商铺出租合同协议范文7篇.docx

解除商铺出租合同协议范文7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就位于_______________的商铺签订了租赁合同，现因双方共同协商，就解除该商铺出租合同事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除商铺租赁合同，以达成友好协商的解决方式，确保双方权益得到合理保障。

二、解除原因

双方同意，因以下原因决定解除商铺租赁合同：_____________________________________________________________________。

三、协议生效时间

本协议自双方签署之日起生效，合同解除的具体时间为_____________。在此日期之前，双方应继续履行租赁合同中的相关义务。

四、租金结算与退款

1.乙方已支付至______年______月的租金，经双方确认，甲方应退还乙方自合同解除日起至租赁期满的剩余租金。具体金额及退款方式由双方另行约定。

2.乙方应在本协议签署后______日内将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方需对商铺进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担恢复商铺原状的全部费用。

五、押金处理

双方同意，乙方支付的租赁押金按照以下方式处理：____________。

六、商铺归还与验收

1.乙方应在合同解除后______日内将商铺清空并归还甲方。

2.甲方应在乙方完成商铺归还后进行验收，并确保商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及赔偿

1.若因乙方违约导致合同提前解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若因甲方违约导致合同提前解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。具体违约金额及赔偿方式由双方根据实际情况协商确定。

八、其他事项

1.双方应在本协议签署后，按照法律规定完成相关手续的办理工作。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就位于_______________的商铺签订了租赁合同，现因双方共同协商，就解除该合同事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除商铺租赁合同，以达到公平、合理、友好的方式解决双方之间的租赁关系。本协议旨在明确双方的权利义务，确保解除合同的程序合法、合理，减少双方可能的纠纷和损失。

二、协议内容

1.双方一致同意解除商铺租赁合同，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方应当将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应当按照甲方的要求修复或赔偿损失。

3.乙方应按照租赁合同的约定支付租金及其他费用。如乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.双方同意，在解除商铺租赁合同后，甲方应当向乙方返还剩余租金（如有）。具体金额按照租赁合同的约定进行计算。

5.乙方应当在解除租赁合同后完成所有的税务申报和缴纳义务，甲方有义务协助乙方办理相关手续。

6.双方同意，在解除商铺租赁合同过程中，应当遵守诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。如有违反，违约方应当承担相应的法律责任。

7.本协议的签订并不代表双方放弃追究对方在租赁期间可能存在的违约责任。对于租赁期间发生的违约责任，双方仍可根据实际情况依法追究。

8.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.本协议的修改、解除和终止，应当经双方协商一致并以书面形式进行。

10.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，且立即解除甲乙双方之间的商铺租赁合同。

2.本协议生效后，甲乙双方不得再行变更或解除。除非经双方协商一致并达成书面协议。

四、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致本协议提前解除，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定

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