小产权房抵押担保协议书5篇.docx

小产权房抵押担保协议书5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处小产权房，并愿意将其抵押给乙方作为担保，乙方亦同意接受该抵押。为此，双方达成以下协议：

一、抵押物及其价值

1.甲方抵押的小产权房位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方保证该小产权房的产权清晰，无争议，并愿意承担相应的法律责任。

3.经双方协商，该小产权房的价值为人民币元。

二、抵押担保的债权及金额

1.甲方因向乙方借款人民币元，而需将该小产权房抵押给乙方。

2.甲方保证该借款用途合法合规，并愿意承担相应的法律责任。

3.乙方同意向甲方提供上述借款，并接受该小产权房作为抵押担保。

三、抵押担保的范围及期限

1.本抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。

2.本抵押担保的期限为自协议生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

四、抵押物的保管与保险

1.甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方有权对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。如因保险事故导致抵押物毁损、灭失的，乙方应在保险金额范围内先行赔付，超出保险金额的部分由甲方承担。

五、抵押权的实现

1.如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方在处置抵押物时，应依法进行，并尊重市场规则，确保处置过程的公正性和有效性。

3.甲方应积极配合乙方的抵押权实现工作，不得阻碍或干扰乙方的正常操作。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的小产权房，产权证号为_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方为金融机构，具有贷款发放资格。

3.丙方为借款人，需向乙方申请贷款。

4.甲方同意将其小产权房抵押给乙方，作为丙方向乙方贷款的担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：小产权房

2.抵押物位置：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物产权证号：_________

5.抵押物价值：_________元

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：丙方向乙方的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用。

2.抵押担保期限：自本协议生效之日起至丙方向乙方的贷款全部还清之日止。

三、抵押物登记及费用

1.甲方应于本协议生效之日起五个工作日内，协助乙方办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

四、抵押物保管及使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。

2.乙方应对抵押物进行妥善保管，并不得擅自使用。如因乙方过错导致抵押物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方同意在抵押期间内将抵押物交由乙方管理，并承诺在丙方的贷款全部还清后，乙方应及时返还抵押物。若乙方未能及时