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婚前房产归属协议8篇

篇1

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方在此郑重声明，在签订本协议时，已充分理解并同意本协议的内容，并愿意共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方婚前房产的归属权，保障双方的合法权益，避免不必要的纠纷。

二、房产信息

1.甲方名下的房产信息：

（1）房产地址：

（2）房产面积：

（3）房产价值：

2.乙方名下的房产信息：

（1）房产地址：

（2）房产面积：

（3）房产价值：

三、归属权确定

1.甲方名下的房产归甲方所有，乙方不得主张任何权利。

2.乙方名下的房产归乙方所有，甲方不得主张任何权利。

四、共有房产处理

如甲、乙双方共同拥有房产，双方应友好协商，确定各自所占的份额。协商不成的，可依法进行评估或拍卖，按照评估或拍卖结果确定各自所得的金额。

五、其他约定

1.本协议签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商处理。协商不成的，可依法提起诉讼。

3.本协议自双方签字之日起生效。本协议的生效并不改变双方在此协议生效前所签署的任何其他协议或承诺的效力。

六、争议解决

如甲、乙双方因本协议产生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律，不得有恶意中伤、诽谤对方的行为。

七、违约责任

如甲、乙双方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为对对方造成的实际损失进行赔偿。

八、法律适用和管辖法院

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议产生的争议，双方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行审理。

九、协议生效和终止

本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可依法提起诉讼。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（男方）：[男方姓名]，身份证号码：[男方身份证号码]

乙方（女方）：[女方姓名]，身份证号码：[女方身份证号码]

一、房产基本情况

1.甲方于婚前独自购买房产一套，位于[房产地址]，房屋面积[房屋面积]平方米。

2.该房产为甲方个人所有，与乙方无关。

二、房产归属

1.该房产归甲方个人所有，乙方无权干涉甲方的所有权。

2.甲方应提供相关证明文件，证明该房产为其个人所有。

3.若甲方因故无法继续拥有该房产，甲方有权决定将该房产转让他人，乙方无权干涉。

三、房产使用

1.甲方允许乙方在不妨碍甲方所有权的情况下使用该房产。

2.乙方在使用该房产时，应遵守甲方设定的合理使用规则。

3.若乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方停止使用并恢复原状。

四、其他约定

1.双方应严格遵守本协议，任何一方违反本协议均应承担相应的法律责任。

2.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

甲方（签字）：[男方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[女方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

六、房产价值认定及分割

1.甲方应在本协议签订之日起XX日内，委托专业评估机构对该房产进行价值评估，并取得评估报告。评估报告应作为本协议的附件。

2.若双方在婚后对该房产进行任何形式的增值（如装修、扩建等），该增值部分应根据双方的具体贡献比例进行分割。具体贡献比例应根据双方提供的证据确定。

3.若因一方过错导致该房产价值受损，过错方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任应根据受损程度和过错方的过错程度进行确定。

七、婚后共同还款责任

1.若该房产为按揭购买，婚后双方共同承担还款责任。具体还款金额应根据双方的经济状况和协商结果确定。

2.乙方在承担还款责任时，应保留相关还款凭证，以便在离婚时进行分割。

3.若因一方未按时还款导致信用记录受损，受损方应承担相应的责任。

八、离婚时的房产处理

1.若双方离