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部职工住房抵押贷款合同书5篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，负责人：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请住房抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的住房抵押贷款，用于购买位于XXXX的住房。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

三、贷款利率及调整

贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。如遇到中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权决定是否调整贷款利率。

四、还款方式及期限

借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。还款期限为XX年，自贷款发放之日起算。

五、抵押物及保险

借款人以所购住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。借款人应购买住房财产保险，并将贷款人列为第一受益人。

六、借款人声明与保证

1.借款人声明其已具备签订本合同的条件和资格，并承诺按照本合同的约定履行义务。

2.借款人保证所购住房为其合法所有，不存在任何权利争议。

3.借款人保证在贷款发放前，完成房屋产权证书的办理，并将产权证书交由贷款人保管。

4.借款人保证在贷款期限内，不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

5.借款人保证在还款期限内，如遇到还款能力下降或还款条件发生变化，应及时通知贷款人，并与贷款人协商调整还款计划。

6.借款人保证在还款期限内，积极配合贷款人进行贷款使用情况的检查和监督。

7.借款人保证在还款期限内，如有任何异常变动或紧急情况，应及时向贷款人说明情况并采取相应的应对措施。

8.借款人保证在还款期限内，严格遵守国家的法律法规和贷款人的规章制度，不进行任何违法违规行为。

9.借款人保证在还款期限内，如出现还款逾期或违约情况，愿意承担相应的法律责任和处罚措施。

10.借款人保证在还款期限内，如遇到不可抗力因素导致无法按时还款，应及时向贷款人说明情况并采取相应的应对措施。

11.借款人保证在还款期限内，严格遵守与贷款人之间的保密协议，不泄露贷款人的商业机密和个人隐私信息。

12.借款人保证在还款期限内，积极配合贷款人的贷款回收工作，确保贷款本息的安全回收。

13.借款人保证在还款期限内，如有任何疑问或建议，应及时向贷款人提出，共同解决问题。

14.借款人保证在还款期限内，严格遵守国家的外汇管理规定和贷款人的结汇要求，不进行任何违反外汇管理规定的行为。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人在审查借款人的信用状况、还款能力、担保物价值后，同意向借款人发放贷款。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XXX元整。

2.贷款用途：用于购买位于XXX的住房。

二、贷款期限

1.贷款期限：自合同签订之日起至借款人还清全部贷款本息之日止，最长不超过XX年。

2.还款方式：采用XX方式还款，具体还款计划详见附件。

三、利率及费用

1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款人公布为准。

2.利息计算方式：自贷款发放之日起计算利息，按月收取。

3.贷款人收取一定的贷款手续费，具体费用以贷款人公布为准。

四、担保物及担保方式

1.担保物：借款人以购买的住房作为贷款的担保物。

2.担保方式：采用XX方式担保，具体担保措施详见附件。

五、借款人权利义务

1.借款人应当按时足额还款，不得擅自改变贷款用途。

2.借款人应当提供真实有效的担保物，并积极配合贷款人进行抵押登记等手续。

3.在贷款期限内，借款人如遇到住址变更、联系方式变更等情况，应当及时通知贷款人，并办理相关变更手续。

4.借款人如提前还清全部贷款本息，应当提前通知贷款人，并支付提前还款违约金（如有）。

六、贷款人权利义务

1.贷款人有权要求借款人按时足额还款，并有权对担保物进行抵押登记等处理。

2.贷款人有权监督借款人的贷款使用情况，并要求借款人提供相关资料。

3.在贷款期限内，贷款人如遇到利率调整