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个人住房租赁合同模板

甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________

乙方（承租方）：______________________身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用

的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将坐落于______________________的房屋出租给乙方使用。该房屋

建筑面积为_________平方米，具体地址为：______________________。

2.房屋主要设施包括：

床_________张

电视机_________台

空调_________台

燃气热水器_________个

洗衣机_________台

冰箱_________台

二、租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________

月________日止，共计________个月。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元整（￥________元），租金支付方式为每

________个月支付一次。

2.每次支付租金需提前________天支付。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币________元整（￥________元），于签订本合同时

一次性付清。租赁期满后，若无违约行为且房屋设施完好押金，全额退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.租金是否包含物业管理费：________（是/否）。如未包含，则乙方需另行支

付物业管理费。

2.租赁期间内所发生的水、电、煤气等费用均由乙方承担。

六、房屋使用与维护

1.乙方应当合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或

用途。

2.如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除与终止

1.合同期满后，经双方协商一致可续签租赁合同；如未能达成续签协议，则本

合同自动终止。

2.在租赁期内，如遇以下情形之一，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：

乙方逾期未支付租金超过________天；

乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；

乙方严重违反国家法律、法规或公共道德。

3.乙方如需提前解除合同，应提前________个月书面通知甲方，并支付相当于

________个月租金的违约金。

八、争议解决

凡因执行本合同所发生的一切争议，均应通过友好协商解决；协商不成时，任何

一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________日期：________年________月________

日

乙方（签字）：______________________日期：________年________月________

日