上海市住房出租合同范本（版）6篇.docx

上海市住房出租合同范本（版）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，并订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：

2.该房屋为居室，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，则需在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：），支付方式为。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日为月租金的%。

3.乙方同意向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同规定的义务或违反本合同规定的行为，需承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或提前终止合同，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

3.甲方如未按时交付房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

六、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方需共同遵守国家的法律法规，维护房屋的合法权益。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋交还甲方，并保证房屋的设施设备完好无损坏。如有损坏需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/月。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的[违约金比例]%。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，具体金额为[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。如乙方未损坏房屋及其设施，甲方应当在返还房屋后[返还天数]天内将保证金返还给乙方。如乙方损坏房屋及其设施，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需要装修房屋，应当提前征求甲方同意。

2.乙方应当保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.乙方应当注意节约用电、用水、用气等资源，不得浪费。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租给其他人使用。如乙方违反规定转租房屋，甲方有权立即收回房屋，并不退还租赁保证金。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，应当向乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的[违约金比例]%。

2.如乙方违反合同约定，应当向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的[违约金比例]%。同时，甲方有权收回房