天津市房屋转租合同专业版5篇.docx

天津市房屋转租合同专业版5篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。

丙方（转租人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：天津市XXXX区XXXX路XXXX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋布局：X室X厅X卫，其他布局情况为XXXX。

4.房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，对该房屋享有完全的处分权。

5.房屋现状：该房屋目前处于空置状态，未有任何装修或改动。

二、转租约定

1.转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金及支付方式：丙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为每季度支付一次。

3.维修责任：在转租期间，房屋的日常维修维护由丙方负责，但涉及房屋结构性的维修维护由甲方负责。

4.退租要求：在转租期满后，丙方需将房屋恢复至租赁时的原状，并交还给甲方。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在合同期内将房屋出售或抵押给第三方，导致乙方无法继续租赁该房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在合同期内未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方的，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总租金的XX%。若乙方在合同期内未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

3.丙方违约责任：若丙方在合同期内未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方的，丙方应支付甲方违约金，违约金为合同总租金的XX%。若丙方在合同期内未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

四、其他约定事项

1.房屋交接：在合同签订之日，甲乙双方需共同对房屋进行交接验收，并签订《房屋交接验收单》。在合同期满后，丙方需将房屋恢复至租赁时的原状，并交还给甲方。

2.租金调整：在转租期间，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，但需提前通知丙方，并协商一致。

3.合同终止：若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙丙三方需协商一致后终止合同。

4.争议解决：因本合同产生的任何纠纷，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及份数

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（原出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（原承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

丙方（转租人）：[丙方姓名]，身份证号：[丙方身份证号]

丁方（转租人）：[丁方姓名]，身份证号：[丁方身份证号]

鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同，乙方与丙方签订了房屋转租合同，现丙方与丁方协商一致，同意将房屋转租给丁方，经四方友好协商，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，装修情况[房屋装修情况]，附属设施及设备状况[房屋附属设施及设备状况]。

二、转租期限

转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。转租期满后，丙方与丁方协商一致，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：丁方应向丙方支付租金，租金为每月[租金金额]元，合计年租金为[年租金总额]元。

2.支付方式：丁方应按时向丙方支付租金，付款方式为[付款方式]，具体详见附件一《租金支付明细表》。

四、房屋维修及保养

1.房屋维修及保养责任由丁方承担。丁方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。

2.因丁方使用不当或过失造成房屋损坏的，丁方应负责修复并承担相关费用。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：在合同期内，经四方协商一致，可解除本合同。任何一方违反合同约定，守约方有权单方解除合同。

2.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付