安徽省 物业合同范本5篇.docx

安徽省物业合同范本5篇

篇1

第一章总则

一、本合同是物业服务方（以下简称甲方）与业主（以下简称乙方）在平等、自愿、协商一致的基础上，对物业服务相关事宜达成的约定。

二、本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章物业服务

一、物业服务内容

1.甲方负责乙方的物业管理，包括但不限于以下几个方面：房屋维护、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全保障等。

2.甲方应按照《物业管理条例》等相关法律法规和本合同约定，为乙方提供高质量的物业服务。

二、物业服务标准

1.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全，及时修复损坏部位。

2.甲方应定期对设备进行检查和维护，确保设备正常运行，提高设备使用寿命。

3.甲方应定期对绿化进行养护，保持绿化美观、整洁。

4.甲方应提供24小时的保洁服务，确保公共场所的清洁卫生。

5.甲方应加强安全保障措施，确保乙方的人身和财产安全。

三、物业服务费用

1.乙方应按照《物业管理条例》等相关法律法规和本合同约定，向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用包括基本费用、公共能耗费用等，具体费用标准由双方协商确定。

3.乙方应按时向甲方支付物业服务费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

第三章双方权利义务

一、甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方收取物业服务费用。

2.甲方应按照合同约定为乙方提供高质量的物业服务。

3.甲方应对乙方的投诉和建议及时进行处理和回复。

二、乙方权利义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并对甲方的物业服务进行监督。

2.乙方应按照合同约定向甲方支付物业服务费用。

3.乙方应尊重甲方的劳动成果，共同维护公共场所的整洁和美观。

第四章违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方如未按照合同约定为乙方提供物业服务，应承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自提高物业服务费用，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付物业服务费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应承担相应的违约责任。

第五章合同变更和解除

一、合同变更

1.双方可协商对合同内容进行变更，变更后的合同内容应体现双方的意愿。

2.合同变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

二、合同解除

1.双方可协商解除合同，解除后的合同内容应体现双方的意愿。

2.合同解除应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

第六章附则

一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为XX年。期满后可续签。本合同未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。执行本协议过程中发生争议时双方应友好协商解决；协商不成的任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

第一章总则

第一条合同当事人

1.甲方（物业管理企业）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

2.乙方（业主）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

第二条合同依据

本合同根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，由甲方和乙方共同签订。

第三条合同目的

1.甲方旨在通过本合同明确与乙方之间的权利和义务关系，确保物业管理的规范化和精细化。

2.乙方旨在通过本合同保障其在物业管理中的合法权益，促进物业的合理使用和维护。

第二章物业服务内容

第四条物业服务范围

1.甲方负责乙方所居住小区的物业管理，包括但不限于以下几个方面：房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全防范等。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应当履行相应的义务，共同维护小区的和谐与稳定。

第五条物业服务标准

1.甲方应按照《物业管理条例》等相关规定，制定并执行物业服务标准，确保物业服务质量符合要求。

2.乙方应积极配合甲方的工作，共同推动物业服务水平的提升。

第三章物业服务费用及支付方式

第六条物业服务费用

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业服务费用，具体费用标准按照物价部门批准的价格执行。

2.甲方应定期公布物业服务费用的收支情况，确保