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苏州房屋买卖合同注销协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意注销双方于XXXX年XX月XX日签订的关于苏州房屋的买卖合同。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，该合同约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付等。

2.因故，双方经过友好协商，同意注销该买卖合同。

二、协议内容

1.双方一致同意注销房屋买卖合同，该注销行为自本协议生效之日起生效。

2.甲方应返还乙方已支付的价款，具体金额为人民币元。该款项应在本协议生效之日起XX个工作日内返还至乙方指定账户。

3.乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内将房屋交付给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应在本协议生效之日起XX个工作日内共同向相关部门办理房屋买卖合同的注销手续。

5.本协议生效之日起，甲、乙双方不再受原房屋买卖合同的约束。

三、违约责任

1.若甲方未在本协议约定的期限内返还价款，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未返还价款的XX%。

2.若乙方未在本协议约定的期限内交付房屋或办理注销手续，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋市场价值的XX%。

3.双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相关证明材料。在得到对方同意后，可延期履行或解除本协议。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在苏州市签订，由以下两方当事人签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，以下简称乙方。

一、前言

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，同意注销原合同并达成以下协议。

二、合同注销

1.注销原因：双方同意注销原合同，原因包括但不限于以下情况：

-甲方和乙方的真实意愿并非买卖房屋，而是基于其他目的签订合同；

-原合同签订时存在重大误解或显失公平；

-法律法规发生变化，导致原合同无法继续履行。

2.注销时间：自本协议签订之日起，原合同即行注销。

3.注销效力：原合同注销后，双方基于原合同的权利和义务随之消灭。

三、双方权利义务

1.甲方义务：甲方应确保在合同注销前已结清所有与房屋相关的款项，包括但不限于购房款、装修款等。

2.乙方义务：乙方应确保在合同注销前已结清所有与房屋相关的款项，包括但不限于购房款、装修款等。同时，乙方应协助甲方办理合同注销相关手续。

3.双方权利：双方均有权要求对方配合办理合同注销手续，并确保各自权益不受损害。

四、违约责任

1.若任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.若因违约方原因导致合同无法注销，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的XX%。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（