物业项目外包合同5篇.docxVIP

物业项目外包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业项目外包给乙方进行经营管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

1.物业项目名称：_________

2.物业项目地址：_________

3.物业项目规模：_________

4.物业项目内容：_________

二、外包期限

1.外包期限自合同签订之日起至_________止。

2.在外包期限内，乙方负责物业项目的全面经营管理，甲方不得随意干涉乙方的正常经营秩序。

三、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用根据物业项目的实际情况及双方协商确定。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付首期物业管理费用，并应按照合同约定定期向乙方支付后续费用。

3.乙方在收到甲方支付的物业管理费用后，应当向甲方提供合法的发票。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2.乙方应当遵守国家的法律法规，以及物业项目的规章制度，为物业项目的正常运营提供全面的保障。

3.乙方应当为物业项目的经营成果负责，并应当接受甲方的监督与检查。

4.甲方应当为乙方的物业管理服务提供必要的支持和配合，确保物业项目的顺利进行。

5.乙方应当妥善保管甲方的财产，并应当赔偿因乙方过错导致的甲方财产损失。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理费用，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：_________（如有）。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在物业项目外包过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.1甲方：XXXX物业管理有限公司，以下简称“甲方”。

1.2乙方：XXXX服务有限公司，以下简称“乙方”。

二、合同内容及要求

2.1甲方将位于XXXX的物业项目外包给乙方，乙方需按照甲方要求提供专业的物业服务。

2.2乙方提供的服务内容包括但不限于：保安、保洁、绿化养护、设施设备维护等。

2.3乙方需确保服务质量，按照国家相关标准及甲方要求执行。

2.4甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理建议和改进意见。

三、合同期限

3.1本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

3.2合同期满后，双方可协商续签事宜。

四、费用及支付方式

4.1甲方需按照约定向乙方支付服务费用。

4.2具体费用标准及支付方式如下：

-保安服务费用：XXXX元/月/人，根据实际人数计算。

-保洁服务费用：XXXX元/月/人，根据实际人数计算。

-绿化养护费用：XXXX元/月/平方米，根据实际面积计算。

-设施设备维护费用：根据实际维护成本计算。

4.3甲方需在每月XX日前支付上月服务费用给乙方。

4.4若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

-甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理建议和改进意见。

-甲方需按时支付服务费用给乙方。

-甲方需提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

5.2乙方权利和义务：

-乙方需按照甲方要求提供专业的物业服务。