商品房出租合同与商品房出租合同样本7篇.docx

商品房出租合同与商品房出租合同样本7篇

篇1

商品房出租合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之_________。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币_________元。

2.押金在租赁期满时，由甲方无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

3.乙方选择以下支付方式支付押金：_________（如银行转账、现金等）

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因此产生的费用由乙方承担。

3.甲方应对房屋及其设施设备进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

2.如甲方在租赁期间有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

七、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除租赁合同。如因不可抗力导致乙方无法继续承租的，乙方应提前通知甲方并返还房屋。

2.双方可协商解除租赁合同的情形包括但不限于：因不可抗力导致房屋无法继续出租的；因政策调整导致房屋无法继续出租的；双方协商一致解除租赁合同的等。

3.双方协商解除租赁合同的，应签订书面协议并明确双方的权利和义务。协议内容应包括解除时间、解除原因、租金结算、违约责任等。协议自双方签字或盖章之日起生效。协议签订后，双方应遵守协议内容并履行相应的义务。如一方违反协议内容导致另一方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

商品房出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的商品房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，按______个月为一期支付。

2.乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为日计租金的______%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元。租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并归还租赁房屋。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______个工作日内退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应