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?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于郑州市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积如下：__________。

1.2乙方租赁的房屋用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定支付违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方填写的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对填写的信息，确保无误。如有疑问，应及时沟通更正。

2.注意事项：租赁期限的约定应明确，避免因期限不符导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括开始和结束日期，确保双方对租赁期限有清晰的理解。

3.注意事项：租金及支付方式的约定应详细，包括金额、支付周期、支付方式等。

解决办法：在合同中详细列明租金金额、支付周期（如每月支付一次）以及支付方式（如银行转账、现金等）。

4.注意事项：押金的金额及退还方式应在合同中明确约定。

解决办法：在合同中明确押金金额，以及租赁期满或合同提前解除后的押金退还方式及时间。

5.注意事项：房屋使用及维修的责任分配应明确，以避免使用过程中产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定房屋使用及维修的责任分配，包括正常损耗与非正常损坏的区分及处理方式。

6.注意事项：合同的变更和解除条件及违约责任应在合同中详细列明。

解决办法：在合同中详细列明合同变更和解除的条件、程序以及违约责任的具体承担方式。

7.注意事项：争议解决的方式及地点应在合同中明确。

解决办法：在合同中明确约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式（如友好协商、诉讼等）和诉讼地点（如合同签订地人民法院）。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。

4.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一