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个人购房协议

个人购房协议

在现在的社会生活中，很多地方都会使用到协议，签订协议是

解决纠纷的保障。写协议需要注意哪些问题呢？以下是为大家收集的

个人购房协议，仅供参考，大家一起来看看吧。

个人购房协议1

甲方：____

乙方：____

经甲、乙双方合意，于______年__月__日订购合肥市滨湖新区小

区幢室房产一处，总价款500000.00元。首付款150000.00元，全

部为甲方个人出资，约定支付日期____年月28日。余款350000.00

元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中____00.00元为公

积金贷款，贷款期15年;150000.00元为商业贷款，贷款期20年。

房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。(此段写清购

房的基本情况)

双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：____

该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际

出资比例享有。(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内

属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。

(甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条)

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本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一

份。

甲方签字：____乙方签字：____

身份证号：____身份证号：____

年月日年月日

个人购房协议2

卖方：________身份证号码：_________

买方：________身份证号码：_________

担保方：________身份证号码：_________

本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城

市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定，甲、乙、丙三方在

平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协

议：

一、房屋基本情况：

甲方所售房屋为小区__楼_单元_室。建筑面积为___平方米，使

用面积为___平方米，赠送面积为_____平方米。该房屋产权人为：

_________。

二、成交价格、付款方式及过户事宜

以房产证登记面积为依据，该房屋实际成交价为万元人民币整，

乙方于交付押金，剩余尾款于合同签订当日一次性付清。

因暂时不能更名过户，甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程，

待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续，逾期

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未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的，由甲方承担。

签合同当日即为房屋交付日。

三、房屋产权及具体状况的承诺

甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不

能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相关责任。

甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装

饰装修情况和相关关系。

甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对

各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、

有线电视、电信等其它费用由甲方承担。

甲方承诺无条件配合乙方办理房屋过户手续，或授权丙方代为

办理各项过户手续，不得因产权问题人为影响乙方购房权益。

关于产权登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关进

行产权登记，并在规定的期限内办理权属过户登记手续。

四、房屋的交付

该房屋交付时，应当履行下列手续：

1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。甲方应结清

交房当日之前的关于该房屋的所有欠款。

2、甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上

签字。

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3、甲方应移交该房门全部钥匙。

五、违约责任