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盖房子与包工头签的免责合同7篇

篇1

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方盖房子的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式及内容

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.乙方负责购买施工所需的全部材料，并负责对材料进行验收、保管和使用。

3.乙方负责施工过程中的全部技术工作和劳务工作。

4.乙方应确保施工质量符合甲方要求，并按时交付工程成果。

三、合同价款及支付方式

1.本工程的合同价款为人民币_________元整。

2.甲方在签订合同后，应支付乙方合同价款的30%作为预付款。

3.乙方完成基础工程后，甲方应支付乙方合同价款的50%。

4.乙方完成主体工程后，甲方应支付乙方合同价款的15%。

5.乙方完成全部工程后，甲方应支付乙方合同价款的5%。

6.甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因甲方原因导致支付款项延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、施工工期及进度

1.本工程的施工工期为______天。

2.乙方应在施工期间合理安排施工进度，确保施工工期的按时完成。如因乙方原因导致施工工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理的建议和要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量的稳定提升。

五、质量保证及验收

1.乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，并达到甲方要求的质量标准。

2.施工完成后，甲方应对工程进行验收。验收过程中如发现质量问题或不符合项，甲方有权要求乙方进行整改或返工。整改或返工的费用由乙方自行承担。

3.验收合格后，双方应签订验收报告，确认工程质量的合格性。如因工程质量问题导致验收不合格，乙方应承担相应的违约责任。

六、安全施工及保险

篇2

建房工程免责合同

甲方（房主）：[甲方姓名]

乙方（包工头）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建房工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[工程地点]

2.工程规模：[工程规模]

3.工程内容：[工程内容]

二、合同价格及支付方式

1.合同总价为人民币[合同总价]元，大写[合同总价汉字大写]。

2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同总价的[预付款比例]作为预付款。

（2）工程进行中，甲方应根据工程实际进度，按照乙方的要求支付中期款项。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余款项。

三、工期及进度

1.工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。

2.乙方应根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。

3.甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议。

四、质量与验收

1.乙方应保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。

2.工程竣工验收时，甲方应按照国家有关标准进行验收。

3.如工程质量不符合要求，乙方应负责返工并承担相应费用。

五、安全施工与文明施工

1.乙方应制定安全施工措施，并报甲方备案。

2.乙方应确保施工现场符合文明施工要求，避免对周围环境造成污染。

3.甲方有权对施工现场的安全与文明施工情况进行监督。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程延期或质量问题，应承担相应赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定支付款项，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、不可抗力及免责条款

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），应及时沟通并协商解决。

2.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应尽力协助甲方减少损失。

3.因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应在不可抗力因素消除后尽快恢复施工。但工期顺延不超过延误时间。

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