房子抵押办租赁合同7篇.docx

房子抵押办租赁合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，拟将其名下房产抵押给乙方并签订租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方将其名下的房产（以下简称“租赁物”）抵押给乙方并出租给乙方使用。租赁物位于____________，具体面积、户型、结构等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方有权选择续租或退租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、抵押事项

1.甲方将租赁物抵押给乙方，作为乙方提供租赁服务的担保。

2.抵押期限为自抵押登记之日起至所有租赁费用付清并解除抵押之日止。

3.甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在其他纠纷或法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法取得租赁物的抵押权，甲方应承担违约责任。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如甲方未按照约定履行抵押义务或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按照约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力事件导致无法实现合同目的；一方存在违约行为，对方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；甲乙双方协商一致终止合同；其他法律规定的情形。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

篇2

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方因个人或业务需要，将其所拥有的房产抵押以获得资金支持，同时乙方有意租赁该抵押房产作为自身使用或经营场所，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房产抵押背景及所有权确认

甲方在此确认所抵押的房产为其个人所有（或为公司资产），房产证号：_________，位于______市/区/县______路______号，建筑面积______平方米。甲方已向相关金融机构办理抵押手续，并保证乙方作为承租人的权益不受任何影响。金融机构抵押信息包括但不限于借款金额、借款期限等内容详见附件一《抵押贷款情况说明》。甲方承诺乙方租赁期间不因债务纠纷等原因影响乙方正常使用该房产。如因抵押权实现而导致房屋权属变动等风险由甲方承担相应责任。

二、租赁事项约定

1.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

2.租金与支付方式：租金总额