碧桂园建筑项目2024年承包协议版.docx

碧桂园建筑项目2024年承包协议版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1碧桂园建筑项目

1.2承包方

1.3发包方

第二条：合同范围及工程内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程时间表

第三条：合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4支付时间表

第四条：承包商的义务和责任

4.1工程质量

4.2工程安全

4.3材料和设备

4.4施工标准

第五条：发包方的义务和责任

5.1施工许可

5.2现场提供

5.3变更管理

5.4支持与协调

第六条：变更和调整

6.1变更程序

6.2变更费用

6.3变更时间表

第七条：违约责任

7.1承包商的违约

7.2发包方的违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁规则

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条：法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条：其他条款

12.1合同的附件

12.2补充协议

12.3合同修改

第十三条：合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条：合同正本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1碧桂园建筑项目

1.2承包方

1.3发包方

第二条：合同范围及工程内容

2.1工程概述

承包商应按照本合同的约定，完成项目的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.2工程地点

项目的施工地点位于_______。

2.3工程规模

项目的工程规模为_______层，总建筑面积为_______平方米。

2.4工程时间表

项目的开工日期为_______，预计竣工日期为_______。

第三条：合同价格

3.1合同总价

本合同总价为本项目的完成所需全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2价格调整

合同总价在合同签订后，如因不可抗力等因素导致材料价格、人工费用等发生较大变化，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议。

3.3支付方式

发包方按照本合同约定的付款进度，向承包商支付合同价款。支付方式为银行转账。

3.4支付时间表

发包方应在本合同约定的付款进度内，向承包商支付合同价款。具体支付时间表如下：

（1）项目开工后_______天内，支付合同价的_______%；

（2）项目进度达到_______时，支付合同价的_______%；

（3）项目竣工验收合格后，支付合同价的_______%；

（4）合同总价款的支付尾款在承包商按照本合同约定完成所有施工任务，并经发包方验收合格后支付。

第四条：承包商的义务和责任

4.1工程质量

承包商应按照国家和行业的有关标准、规范和设计文件的要求，保证工程质量。工程质量应符合_______等标准要求。

4.2工程安全

承包商应严格遵守国家和行业的安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。

4.3材料和设备

承包商应按照本合同的约定，采购符合设计文件和标准要求的材料和设备。材料和设备的质量应符合_______等标准要求。

4.4施工标准

承包商应按照设计文件和施工图纸的要求进行施工，保证工程的外观、使用功能和质量。

第五条：发包方的义务和责任

5.1施工许可

发包方应按照国家和地方的有关规定，办理项目的施工许可等相关手续。

5.2现场提供

发包方应为本项目的施工提供必要的施工场地、临时设施、施工用水、用电等，并保证施工现场的道路畅通。

5.3变更管理

发包方应按照本合同的约定，对项目的施工进行变更管理。如需要对施工内容、工程量等进行变更，应与承包商协商一致，并签订补充协议。

5.4支持与协调

发包方应为本项目的施工提供必要的支持和协调，包括但不限于与政府相关部门、社区、居民等的沟通协调。

第六条：变更和调整

6.1变更程序

如发包方需对项目的施工内容、工程量等进行变更，应提前_______天与承包商沟通，并提供变更的具体要求。

6.2变更费用

变更费用根据变更的内容和工程量，按照本合同的约定进行计算。变更费用的支付按照本合同约定的支付时间表进行。

6.3变更时间表

根据变更程序，双方协商确定变更后的工程时间表，并按照本合同约定的付款进度进行支付。

第八条：违约责任

8.1承包商的违约

如承包商未按照本合同的约定完成施工任务